430 000$
Nouveauté
ULS : 22064775
Maison de plain-pied
à vendre
61 Rue St-Denis, Drummondville (Drummondville)
LA MAISON OÙ VOTRE FAMILLE PROFITERA VRAIMENT DE LA VIE! 4 chambres, 2 salles de bains avec douches indépendantes, grande salle familiale et espace polyvalent au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée et d'une grande terrasse avec gazebo offrant soleil et ombre selon vos envies. Secteur tranquille et central de Drummondville, près des services. Chauffe-eau 2025 et panneau électrique 2026. Des baignades, des BBQ, des soirées en famille et une cour pensée pour créer des souvenirs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
108,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Vous cherchez une maison où votre famille aura de l'espace à l'intérieur... mais surtout une cour où vous aurez réellement envie de passer vos étés? Bienvenue chez moi.
Je suis située dans un secteur tranquille et central de Drummondville, à proximité de nombreux services. Avec mes 4 chambres à coucher et mes 2 salles de bains, toutes deux munies d'une douche indépendante, je suis pensée pour une famille qui veut de l'espace sans compliquer son quotidien.
Au sous-sol, ma grande salle familiale devient l'endroit parfait pour les soirées cinéma, les ados ou simplement les moments en famille. Un autre espace polyvalent peut facilement devenir une salle de jeux, un bureau, un coin entraînement ou répondre à vos propres besoins.
Mais lorsque l'été arrive, c'est ma cour qui prend toute la place.
Ma piscine creusée chauffée devient naturellement le point de rassemblement. Les enfants se baignent, les amis arrivent, le BBQ démarre... et la journée se poursuit sur ma grande terrasse avec gazebo.
Son aménagement permet justement de choisir votre ambiance : profiter pleinement du soleil, vous installer à l'ombre ou trouver le parfait entre-deux. Une vraie cour pensée pour recevoir, relaxer et profiter de l'été chez soi.
Et pendant que vous profitez de la maison, plusieurs éléments importants ont déjà été actualisés. Mon chauffe-eau a été remplacé en 2025 et mon panneau électrique en 2026, deux améliorations récentes qui s'ajoutent à l'entretien apporté à la propriété au fil des années.
Mon emplacement complète le tout : vous profitez d'un quartier paisible tout en demeurant près des services, une combinaison particulièrement pratique pour la vie familiale.
Je ne suis pas simplement une maison de 4 chambres.
Je suis les baignades après l'école, les soupers sous le gazebo, les soirées cinéma au sous-sol, les amis qui restent pour souper et les étés passés dans votre propre cour.
4 chambres. 2 salles de bains. Une grande salle familiale. Une piscine creusée chauffée. Une cour conçue pour en profiter.
Il ne manque maintenant que votre famille
Vous cherchez une maison où votre famille aura de l'espace à l'intérieur... mais surtout une cour où vous aurez réellement envie de passer vos étés? Bienvenue chez moi.
Je suis située dans un secteur tranquille et central de Drummondville, à proximité de nombreux services. Avec mes 4 chambres à coucher et mes 2 salles de bains, toutes deux munies d'une douche indépendante, je suis pensée pour une famille qui veut de l'espace sans compliquer son quotidien.
Au sous-sol, ma grande salle familiale devient l'endroit parfait pour les soirées cinéma, les ados ou simplement les moments en famille. Un autre espace polyvalent peut facilement devenir une salle de jeux, un bureau, un coin entraînement ou répondre à vos propres besoins.
Mais lorsque l'été arrive, c'est ma cour qui prend toute la place.
Ma piscine creusée chauffée devient naturellement le point de rassemblement. Les enfants se baignent, les amis arrivent, le BBQ démarre... et la journée se poursuit sur ma grande terrasse avec gazebo.
Son aménagement permet justement de choisir votre ambiance : profiter pleinement du soleil, vous installer à l'ombre ou trouver le parfait entre-deux. Une vraie cour pensée pour recevoir, relaxer et profiter de l'été chez soi.
Et pendant que vous profitez de la maison, plusieurs éléments importants ont déjà été actualisés. Mon chauffe-eau a été remplacé en 2025 et mon panneau électrique en 2026, deux améliorations récentes qui s'ajoutent à l'entretien apporté à la propriété au fil des années.
Mon emplacement complète le tout : vous profitez d'un quartier paisible tout en demeurant près des services, une combinaison particulièrement pratique pour la vie familiale.
Je ne suis pas simplement une maison de 4 chambres.
Je suis les baignades après l'école, les soupers sous le gazebo, les soirées cinéma au sous-sol, les amis qui restent pour souper et les étés passés dans votre propre cour.
4 chambres. 2 salles de bains. Une grande salle familiale. Une piscine creusée chauffée. Une cour conçue pour en profiter.
Il ne manque maintenant que votre famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 42' 4" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
108,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (130)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 292 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 327 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 538 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 010 $
- Total
- 4 010 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.