524 000$
Nouveauté
ULS : 21861955
Maison à étages
à vendre
6 Rue Martel, Kingsey Falls
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel paisible de Kingsey Falls. Offrant 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa magnifique cuisine qui attire tous les regards. Son grand garage avec plancher en époxy ainsi que sa borne de recharge pour véhicule électrique ajoutent confort et praticité. Profitez d'un terrain intime bordé de hautes haies de cèdres matures. À proximité des écoles, garderies et à seulement 1 minute de Cascades. Une demeure clé en main qui saura vous charmer dès la première visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée au 6, rue Martel à Kingsey Falls, vous constaterez que cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses rénovations et l'attention portée à chaque détail. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité des écoles, des garderies et à seulement une minute de l'usine Cascades, elle offre un équilibre parfait entre confort et commodité.
Cette magnifique demeure propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La cuisine, véritable coup de coeur, séduit par son design raffiné, sa fonctionnalité et la qualité de ses matériaux. Les salles de bain rénovées témoignent également du soin apporté à la propriété.
Le grand garage est un atout majeur avec son plancher en époxy impeccable, offrant durabilité et facilité d'entretien. Les marches menant au sous-sol ont également été recouvertes d'époxy, ajoutant une touche moderne et élégante. À l'extérieur, une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée pour répondre aux besoins actuels et futurs.
Le terrain aménagé avec soin comprend des bleuetiers, des framboisiers et plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement agréable à apprécier au fil des saisons. De hautes haies de cèdres matures procurent une intimité recherchée et un cadre de vie des plus paisibles.
Une propriété clé en main où la qualité est au rendez-vous dans chacune des pièces. Dès la première visite, vous comprendrez pourquoi cette demeure se démarque et pourquoi elle pourrait devenir votre prochain chez-vous.
Cette magnifique demeure propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La cuisine, véritable coup de coeur, séduit par son design raffiné, sa fonctionnalité et la qualité de ses matériaux. Les salles de bain rénovées témoignent également du soin apporté à la propriété.
Le grand garage est un atout majeur avec son plancher en époxy impeccable, offrant durabilité et facilité d'entretien. Les marches menant au sous-sol ont également été recouvertes d'époxy, ajoutant une touche moderne et élégante. À l'extérieur, une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée pour répondre aux besoins actuels et futurs.
Le terrain aménagé avec soin comprend des bleuetiers, des framboisiers et plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement agréable à apprécier au fil des saisons. De hautes haies de cèdres matures procurent une intimité recherchée et un cadre de vie des plus paisibles.
Une propriété clé en main où la qualité est au rendez-vous dans chacune des pièces. Dès la première visite, vous comprendrez pourquoi cette demeure se démarque et pourquoi elle pourrait devenir votre prochain chez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
bois d'ingénierie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (2)
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 118' irr.
Superficie du terrain
7 202 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 100 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 953 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 3 162 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le spa, les bacs de vidange, de recyclage et de compost, la banquette de la cuisine, les toiles pare-soleil extérieures (qui n'étaient pas installées lors de la prise des photos), le bureau du sous-sol, tous les rideaux qui ne sont pas inclus dans les exclusions, les tablettes de verre de la salle de bain, la huche à l'entrée, les tablettes de la chambre du sous-sol, les tablettes de la toilette du sous-sol, les tablettes de la chambre forêt ainsi que le pot de fleurs rouge à l'extérieur.
Exclusions
Les luminaires de table de nuit de la chambre des maîtres, le rideau de la porte patio, le rideau de velours de la chambre des maîtres, le luminaire en noyer de la salle à manger et de l'îlot de cuisine, l'ensemble de rangement IKEA du garde-robe de la chambre du sous-sol ainsi que tous les biens des propriétaires et de leur famille, autres que ceux mentionnés à l'article 4.4.
Calculatrice de versements hypothécaire
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