549 900$
ULS : 13744214
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue des Éboulis, Victoriaville
Découvrez ce havre de paix sur un terrain intime de plus de 21 000 pieds carrés, bordé par la rivière Bulstrode, un cadre naturel unique, à quelques pas d'un parc familial avec patinoire en hiver. Ce bungalow de plain-pied séduit par son aire ouverte baignée de lumière naturelle, ses 3 chambres confortables et son plancher radiant pour un confort optimal toute l'année. Le garage double, isolé et chauffé, offre non seulement de l'espace pour vos véhicules, mais aussi un rangement pratique dans le grenier et une finition intérieure. Un lieu parfait pour les amoureux de tranquillité, de nature et de vie de quartier. Une rareté à Victoriaville!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un plan pour un 2e étage sera disponible à la demande si les acheteurs veulent en savoir plus et analyser le potentiel. ( À être vérifié par l'acheteur car les mandataires n'ont jamais habité cette maison et ce plan aurait été demandé par leur père. )
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 32' 1" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 9" X 304' 8" irr.
Superficie du terrain
2 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente vers la rivière, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'5'' x 9'8''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant au glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 700 $
- Total
- 450 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 347 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoire, 2 ouvres porte du garage, établi, rangement du garage. meuble encastré du salon/ foyer. tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession
Calculatrice de versements hypothécaire
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