Vendu
Vendu
ULS : 25633239
Maison à un étage et demi
à vendre
594 Rg St-Ovide, Sainte-Sophie-de-Lévrard
Maison COUP DE COEUR à la campagne, à proximité de la Ville de Bécancour Venez découvrir cette belle propriété située dans un cadre paisible, avec un vaste terrain aménagé de 43 165 pi². Idéale pour ceux recherchant un lieu lumineux et calme, cette maison offre tout le confort d'une vie moderne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une pièce familiale qui peut être aménagée selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine au goût du jour, parfaite pour les repas en famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
135,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À Sainte-Sophie-de-Lévrard, profitez d'un cadre naturel et d'une proximité stratégique avec les grands centres industriels.
Cette localité offre un véritable havre de paix tout en étant idéalement située à quelques minutes de Bécancour et de nombreux pôles d'activités économiques. Vous pourrez explorer un sentier pédestre ainsi qu'une piste d'hébertisme, situés derrière le bureau municipal, permettant de profiter de la nature en toutes saisons.
Localisation idéale pour les travailleurs et les familles :
Nouvelle filiale Batterie Bécancour à seulement 24 minutes (26,5 km)
Société du Parc Industriel et Portuaire de Bécancour à 22 minutes (23,9 km)
Accès au Pont Laviolette (Ville de Trois-Rivières) à 15 minutes (16,6 km)
Aluminerie de Bécancour à 20 minutes (23,9 km)
Services à proximité :
Centre d'Action Bénévole pour vous engager dans la communauté
L'OMH (Office Municipal d'Habitation) pour vos besoins en logement
Le Parc École pour les activités récréatives familiales
La Bibliothèque pour vos moments de détente
Novo Santé, centre de mise en forme multigénérationnel
Marché AMI (épicerie) pour vos courses quotidiennes
Des garages spécialisés pour vos besoins automobiles
CPE (Centre de la Petite Enfance) pour la garde des tout-petits
École Primaire Marie-Sophie (Commission scolaire de la Riveraine) pour l'éducation de vos enfants
Camping avec piscine et jeux d'eau pour des moments en plein air
Des restaurateurs et une chocolaterie artisanale pour les plaisirs gourmands
L'entreprise HM Métal pour les services spécialisés en métallurgie
Venez découvrir cette région dynamique, qui allie nature, qualité de vie et proximité avec les principaux centres d'activité économique.
Cette localité offre un véritable havre de paix tout en étant idéalement située à quelques minutes de Bécancour et de nombreux pôles d'activités économiques. Vous pourrez explorer un sentier pédestre ainsi qu'une piste d'hébertisme, situés derrière le bureau municipal, permettant de profiter de la nature en toutes saisons.
Localisation idéale pour les travailleurs et les familles :
Nouvelle filiale Batterie Bécancour à seulement 24 minutes (26,5 km)
Société du Parc Industriel et Portuaire de Bécancour à 22 minutes (23,9 km)
Accès au Pont Laviolette (Ville de Trois-Rivières) à 15 minutes (16,6 km)
Aluminerie de Bécancour à 20 minutes (23,9 km)
Services à proximité :
Centre d'Action Bénévole pour vous engager dans la communauté
L'OMH (Office Municipal d'Habitation) pour vos besoins en logement
Le Parc École pour les activités récréatives familiales
La Bibliothèque pour vos moments de détente
Novo Santé, centre de mise en forme multigénérationnel
Marché AMI (épicerie) pour vos courses quotidiennes
Des garages spécialisés pour vos besoins automobiles
CPE (Centre de la Petite Enfance) pour la garde des tout-petits
École Primaire Marie-Sophie (Commission scolaire de la Riveraine) pour l'éducation de vos enfants
Camping avec piscine et jeux d'eau pour des moments en plein air
Des restaurateurs et une chocolaterie artisanale pour les plaisirs gourmands
L'entreprise HM Métal pour les services spécialisés en métallurgie
Venez découvrir cette région dynamique, qui allie nature, qualité de vie et proximité avec les principaux centres d'activité économique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 38' 1" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
135,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' X 293' 11" irr.
Superficie du terrain
4 011,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 400 $
- Total
- 160 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 326 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 2 410 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Gazebo extérieur, foyer extérieur, remise extérieure (5,00 m X 6,27 m), Foyer au bois du sous-sol propulsion à air, Foyer intégrée du salon du rez-de-chaussée, Fournaise biénergie (bois+ électricité). Bois sur place (+/- 4 cordes). spa gonflable 3 saisons et ses accessoires.
Exclusions
Borne recharge marque GRIZZLE
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%