545 900$
Nouveauté
ULS : 16771183
Maison de plain-pied
à vendre
5930 Boul. St-Joseph, Drummondville (Saint-Nicéphore)
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe plain-pied majoritairement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité, offrant un design moderne & chaleureux avec un confort optimal. Située à Saint-Nicéphore, un secteur apprécié des familles à Drummondville, à quelques minutes de l'épicerie, l'école secondaire et d'autres commodités. PARFAITE pour la vie familiale, cette propriété propose 4 chambres, 1 salle de lavage incluant une toilette & une vaste salle familiale. À l'extérieur, le terrain aménagé pour tous avec boisé à l'arrière & le garage détaché offre un cadre de vie paisible et recherché. À voir absolument! Réalisez votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés sur l'immeuble au fil des années :
2018 : Installation d'un aspirateur central.
2019 : Installation d'une thermopompe.
2019 : Construction du garage.
2019 : Installation d'un échangeur d'air.
2021 : Rénovation de la cuisine et salle de bain.
2021 : Amélioration du rez-de-chaussée (peinture, moulures).
2021 : Installation de céramique dans la cuisine.
2021 : Aménagement du sous-sol.
2023 : Ajout d'une dalle de béton.
2025 : Remplacement du revêtement extérieur en vinyle.
Au fil des années : Remplacement de différentes plinthes électriques.
2018 : Installation d'un aspirateur central.
2019 : Installation d'une thermopompe.
2019 : Construction du garage.
2019 : Installation d'un échangeur d'air.
2021 : Rénovation de la cuisine et salle de bain.
2021 : Amélioration du rez-de-chaussée (peinture, moulures).
2021 : Installation de céramique dans la cuisine.
2021 : Aménagement du sous-sol.
2023 : Ajout d'une dalle de béton.
2025 : Remplacement du revêtement extérieur en vinyle.
Au fil des années : Remplacement de différentes plinthes électriques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' 6" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 8" X 431'
Superficie du terrain
4 541,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Épicerie, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 21'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer à l'électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 100 $
- Total
- 335 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 726 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, spa et accessoire, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures x2, récupération et compost.
Exclusions
Biens, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.