529 000$
ULS : 22080900
Maison de plain-pied
à vendre
565 Boul. des Chutes, Drummondville (Drummondville)
Lumineuse propriété à proximité de tout, offrant multiples possibilités pour professionnel grâce à son bureau avec entrée indépendante. 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains. Le tout sur un magnifique terrain boisé de plus de 12000 pieds carrés bordé par une superbe haie de cèdre pour une intimité absolue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette demeure se distingue par sa capacité unique à fusionner la splendeur naturelle d'un vaste terrain boisé avec la commodité inégalée d'une localisation privilégiée à proximité du centre ville. L'intimité est une promesse tenue grâce à sa majestueuse haie de cèdre qui borde la propriété. Dans le contexte actuel où le travail à distance est devenu une norme pour de nombreux professionnels, la présence d'un espace de bureau dédié est un atout inestimable. Cette propriété offre un bureau professionnel conçu spécifiquement pour la productivité et la sérénité, loin d'être une simple pièce secondaire. Il s'agit d'un espace de travail intégré au foyer, personnalisable selon les préférences individuelles et équipé pour un environnement confortable et efficace. Une visite confirmera le tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
164' 4" X 98' 9" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 11" X 176' 10" irr.
Superficie du terrain
1 144,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 200 $
- Total
- 390 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 980 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 3 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, micro-ondes.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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