Vendu
Vendu
ULS : 22455620
Maison à étages à vendre - Saint-Guillaume
558 Rg du Cordon, Saint-Guillaume
WOW! Cette maison vous offre plein de beaux avantages! Vous aurez 4 chambres sur le même palier, au 2e étage. De gros travaux ont été faits récemment, tels que la fosse septique en 2023, de type Hydro Kinetic. L'isolation de l'entretoit au complet a été également faite. Cette maison de campagne vous offre une tranquillité, de belles possibilités avec 4 chambres et 1 bureau ainsi qu'une entrée extérieure sur le côté qui pourrait servir de commerce. (à vérifier avec la municipalité) Un style de vie en campagne vous appelle ? C'est ici que vous aurez votre maison à un coût raisonnable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC DUPERRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
MARC-ANTOINE BENOÎT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Située à près de 30 minutes de distance de Drummondville, le 558 rg du Cordon à St-Guillaume est une maison de campagne qui aura tout pour plaire à un premier acheteur qui souhaite acquérir sa propriété. Le nombre de chambre est suffisant, avec même un bureau supplémentaire au RDC pour le télétravail ainsi qu'une pièce sur le côté qui peut servir de petit commerce à la maison. (à vérifier avec la municipalité)
Le rythme de vie plus calme de la campagne est la meilleure façon de relaxer un soir de semaine après le travail, ou profiter de cette tranquillité la fin de semaine pour s'amuser dehors avec les enfants.
Pourquoi cherchez plus loin? Elle vous conviendra, il s'agit de venir la voir.
De grosses rénovations et améliorations ont été faites au fil des années...
Puit artésien en 2013
Fosse septique Hydro Kinetic en 2023
Porte-Patio dans la chambre des maîtres changée récemment
Beton re surfacé sur la galerie de côté
Le rythme de vie plus calme de la campagne est la meilleure façon de relaxer un soir de semaine après le travail, ou profiter de cette tranquillité la fin de semaine pour s'amuser dehors avec les enfants.
Pourquoi cherchez plus loin? Elle vous conviendra, il s'agit de venir la voir.
De grosses rénovations et améliorations ont été faites au fil des années...
Puit artésien en 2013
Fosse septique Hydro Kinetic en 2023
Porte-Patio dans la chambre des maîtres changée récemment
Beton re surfacé sur la galerie de côté
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 22' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 191' 10"
Superficie du terrain
1 573,80 m²
Piscine
Sans garantie de fonctionnement, Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Hydro Kinetic 2023
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 12 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 400 $
- Total
- 157 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 163 $
- Scolaire (2023)
- 131 $
- Total
- 1 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, poêle au bois (la conformité sera à vérifier par l'acheteur), fournaise au propane (réservoir loué à 150 $ / an), piscine extérieure et accessoire (sans garantie de fonctionnement), lave-vaisselle, congélateur au sous-sol.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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