324 900$
Nouveauté
ULS : 19888553
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue St-Henri, Victoriaville
Bungalow de 2 chambres idéalement situé à Victoriaville, près du centre-ville et de tous les services. Grand terrain plat avec abri d'auto (16x19) et remise spacieuse (16x13). Entrée extérieure menant à un sous-sol de 6 pieds offrant du potentiel. Plusieurs rangements avec garde-robes éclairées. Salle de bain rénovée et foyer au bois créant une ambiance chaleureuse. Une propriété fonctionnelle et bien entretenue à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant bungalow de deux chambres à coucher idéalement situé à Victoriaville, à proximité du centre-ville et de tous les services.
La propriété offre un vaste terrain plat, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un abri d'auto de bonnes dimensions et une grande remise pratique pour le rangement.
Vous y trouverez une entrée extérieure indépendante menant au sous-sol d'une hauteur d'environ 6 pieds, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
De nombreux espaces de rangement et garde-robes, dont certains avec éclairage intégré, ajoutent au côté fonctionnel de la maison.
La salle de bain a été rénovée avec goût, et un foyer au bois apporte une ambiance chaleureuse à l'espace de vie.
Une propriété bien entretenue offrant confort et potentiel, à découvrir !
La propriété offre un vaste terrain plat, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un abri d'auto de bonnes dimensions et une grande remise pratique pour le rangement.
Vous y trouverez une entrée extérieure indépendante menant au sous-sol d'une hauteur d'environ 6 pieds, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
De nombreux espaces de rangement et garde-robes, dont certains avec éclairage intégré, ajoutent au côté fonctionnel de la maison.
La salle de bain a été rénovée avec goût, et un foyer au bois apporte une ambiance chaleureuse à l'espace de vie.
Une propriété bien entretenue offrant confort et potentiel, à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 28' 6"
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 136'
Superficie du terrain
8 299 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'1"
Revêtement :
Non mentionné
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 100 $
- Total
- 233 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 813 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 3 003 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, lave-vaisselle, meuble de la salle de bain du haut, set de chambre au sous-sol, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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