585 000$
Nouveauté
ULS : 21857272
Maison à étages
à vendre
533 Rue St-Jean-Baptiste, Nicolet
Tout simplement magique! Cette centenaire, soigneusement entretenue, charme par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Boiseries, vastes pièces et superbe salon avec foyer créent un espace de vie invitant et élégant. La cuisine, modernisée avec goût, marie parfaitement le charme d'autrefois au confort actuel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres offrant de l'espace pour chacun. Sa magnifique cour intime et aménagée avec piscine creusée, grande galerie, gazébo en bois vous promet des moments inoubliables. L'emplacement est idéal, à quelques minutes de Trois-Rivières, à proximité de la marina, de l'hôpital et des écoles. Venez la voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une belle d'autrefois ayant conservé tout son charme et ayant bénéficié d'un entretien de grande qualité. Véritable paix d'esprit!
LOCALISATION
Située à Nicolet, au Centre-du-Québec, mais tout près de Trois-Rivières en Mauricie, elle est à proximité de tous les services, des écoles et tout près de l'hôpital. Cette propriété offrira à ses futurs occupants un véritable milieu de vie. À proximité, vous aurez accès à plusieurs sentiers et espaces naturels pour décrocher au quotidien tel que le parc Écomaritime de l'Anse-du-Port (passerelle Nicolet).
COUR
Cour spectaculaire avec superbe piscine creusée et aménagement paysager comprenant de nombreuses plantes vivaces, fleurs et arbustes. De plus, vous pourrez profiter de deux gazébos, de galeries, d'une verrière ainsi que d'un grand garage double offrant tout l'espace nécessaire pour le rangement.
PROPRIÉTÉ
Vaste propriété comprenant 4 chambres à l'étage, deux salles de bains complètes et une salle de lavage. Les pièces sont spacieuses et remplies de cachet. La cuisine et le deuxième salon apportent une touche moderne qui s'harmonise à merveille avec l'ensemble de la propriété.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau, un atelier ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
LOCALISATION
Située à Nicolet, au Centre-du-Québec, mais tout près de Trois-Rivières en Mauricie, elle est à proximité de tous les services, des écoles et tout près de l'hôpital. Cette propriété offrira à ses futurs occupants un véritable milieu de vie. À proximité, vous aurez accès à plusieurs sentiers et espaces naturels pour décrocher au quotidien tel que le parc Écomaritime de l'Anse-du-Port (passerelle Nicolet).
COUR
Cour spectaculaire avec superbe piscine creusée et aménagement paysager comprenant de nombreuses plantes vivaces, fleurs et arbustes. De plus, vous pourrez profiter de deux gazébos, de galeries, d'une verrière ainsi que d'un grand garage double offrant tout l'espace nécessaire pour le rangement.
PROPRIÉTÉ
Vaste propriété comprenant 4 chambres à l'étage, deux salles de bains complètes et une salle de lavage. Les pièces sont spacieuses et remplies de cachet. La cuisine et le deuxième salon apportent une touche moderne qui s'harmonise à merveille avec l'ensemble de la propriété.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau, un atelier ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 750 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 23'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 300 $
- Total
- 376 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 040 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 4 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter, robot balayeuse intelligente de la piscine, cascades d'eau (moteur changé en 2021), gazébo bois, 2e gazébo
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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