315 000$
Nouveauté
ULS : 25838460
Maison de plain-pied
à vendre
526 Rue Marchand, Drummondville (Drummondville)
Charmant bungalow tout brique, soigneusement entretenu, offrant trois chambres à coucher regroupées sur le même palier. Vous serez séduit par ses pièces lumineuses. Le sous-sol en béton offre un bel espace de rangement, en plus d'une partie en vide sanitaire. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce bungalow combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Petit terrain coquet bordé par des haies matures; idéal pour quiconque souhaite avoir un jardin ou ne pas avoir trop d'entretien extérieur. Petit projet rénovation possible ou belle petite maison pour premier acheteur, par exemple. *Client pré-approuvé seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION
- Il y a ±10 ans le vendeur a changé certaines fenêtres de la propriété + la porte en devanture.
- La porte du côté a été changé en 2022.
- ±2006 Le contour du solage a été isolé par de l'uréthane.
En 2025, le vendeur a fait enlever la fournaise et le réservoir d'huile. Il a remplacé le tout par une fournaise électrique.
______
- Près du centre-ville
- Près de la piste cyclable
- Près de la Maison des Arts
- Près du Cégep / école secondaire / primaire
- Secteur tranquille
- Il y a ±10 ans le vendeur a changé certaines fenêtres de la propriété + la porte en devanture.
- La porte du côté a été changé en 2022.
- ±2006 Le contour du solage a été isolé par de l'uréthane.
En 2025, le vendeur a fait enlever la fournaise et le réservoir d'huile. Il a remplacé le tout par une fournaise électrique.
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- Près du centre-ville
- Près de la piste cyclable
- Près de la Maison des Arts
- Près du Cégep / école secondaire / primaire
- Secteur tranquille
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
468,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Centre-ville, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Côté
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 31'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 31'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 600 $
- Total
- 218 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 861 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 2 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent, lustres, stores, pôles, rideaux, air climatisé mural, déshumidificateur. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, toiles et rideaux des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.