Photo Photo principale de la propriété
315 000$
Nouveauté
ULS : 25838460

Maison de plain-pied à vendre
526 Rue Marchand, Drummondville (Drummondville)

Charmant bungalow tout brique, soigneusement entretenu, offrant trois chambres à coucher regroupées sur le même palier. Vous serez séduit par ses pièces lumineuses. Le sous-sol en béton offre un bel espace de rangement, en plus d'une partie en vide sanitaire. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce bungalow combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Petit terrain coquet bordé par des haies matures; idéal pour quiconque souhaite avoir un jardin ou ne pas avoir trop d'entretien extérieur. Petit projet rénovation possible ou belle petite maison pour premier acheteur, par exemple. *Client pré-approuvé seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

PAUL PARENTEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION

- Il y a ±10 ans le vendeur a changé certaines fenêtres de la propriété + la porte en devanture.
- La porte du côté a été changé en 2022.
- ±2006 Le contour du solage a été isolé par de l'uréthane.

En 2025, le vendeur a fait enlever la fournaise et le réservoir d'huile. Il a remplacé le tout par une fournaise électrique.

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- Près du centre-ville
- Près de la piste cyclable
- Près de la Maison des Arts
- Près du Cégep / école secondaire / primaire
- Secteur tranquille
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 468,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Centre-ville, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails : Avant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 3'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Côté
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 9'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-Sécheuse
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 31'2"
Revêtement : Béton
Détails : Rangement
Vide sanitaire
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'10" X 31'2"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 200 $
Évaluation du bâtiment
155 600 $
Total
218 800 $

Taxes

Municipale (2026)
1 861 $
Scolaire (2026)
153 $
Total
2 014 $

Inclusions

Certificat de localisation récent, lustres, stores, pôles, rideaux, air climatisé mural, déshumidificateur. *Le tout sans garantie de qualité.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, toiles et rideaux des chambres à coucher.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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