289 900$
Nouveauté
ULS : 19654430
Maison à un étage et demi
à vendre
522 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre
VIE DE FAMILLE! 5 CHAMBRES, TERRAIN + DE 16 200 PC! Maison à étage & demi alliant le cachet intemporel d'une maison ancestrale au confort d'aujourd'hui. Sa façade de pierre, ses espaces lumineux & ses pièces spacieuses lui confèrent un caractère unique & accueillant. Située près du village à - de 5 min de l'école primaire, du parc & des services essentiels. IDÉALE pour une grande famille, elle offre 5 chambres ainsi qu'un espace de vie réunissant la cuisine avec îlot, la salle à manger & le salon créant un environnement chaleureux au quotidien. La grande cour arrière offre un bel espace pour la famille et vos projets. Réalisez votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement de certaines fenêtres en 2000 par les anciens propriétaires.
-Ajout du dosseret de cuisine aux environ de 2016.
-Plaquage du comptoir de cuisine aux environ de 2016.
-Remplacement du revêtement de plancher en vinyle et du revêtement de plancher flottant en 2016.
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2022-2023.
-Ajout de la terrasse en béton à l'arrière en 2023-2024.
-Remplacement de certaines fenêtres en 2000 par les anciens propriétaires.
-Ajout du dosseret de cuisine aux environ de 2016.
-Plaquage du comptoir de cuisine aux environ de 2016.
-Remplacement du revêtement de plancher en vinyle et du revêtement de plancher flottant en 2016.
-Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2022-2023.
-Ajout de la terrasse en béton à l'arrière en 2023-2024.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 180'
Superficie du terrain
1 505,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Station-essence, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 32'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 800 $
- Total
- 164 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 393 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 1 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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