335 000$
Visite libre
ULS : 25991416
Maison de plain-pied
à vendre
51 Rue Babineau, Victoriaville
Oups... ne passez pas tout droit Je suis peut-être LA maison qu'il vous faut. Libre rapidement, lumineuse et soigneusement entretenue, j'offre un beau terrain intime et une grande salle familiale au sous-sol parfaite pour créer de vrais souvenirs. Idéale comme première propriété dans un secteur familial paisible. Venez me voir... vous pourriez bien avoir un coup de coeur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ouppssss... passe pas tout droit
Je suis peut-être la propriété qu'il te faut.
Pour vrai... je suis peut-être celle-là.
Celle où tu vas créer des souvenirs de famille inoubliables.
Celle où les soupers s'étirent, où les enfants jouent dans la cour, où les dimanches sont simples et heureux.
Libre rapidement, je suis prête à t'accueillir.
Je suis bien entretenue, lumineuse, chaleureuse.
Mes espaces sont pensés pour la vraie vie -- pas juste pour les photos.
À l'intérieur :
- Belle luminosité naturelle qui rend chaque pièce agréable à vivre
- Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements
- Pièces conviviales et fonctionnelles
- Maison soigneusement entretenue au fil des années
À l'extérieur :
- Beau terrain intime
- Cour parfaite pour les enfants, les BBQ, le jardin ou simplement relaxer
- Environnement familial et paisible
Je suis idéale comme première propriété.
Accessible, rassurante, prête à évoluer avec toi.
Pas besoin de compromis.
Juste une maison honnête, chaleureuse, prête pour la suite.
Alors... tu viens me voir?
Je suis peut-être la propriété qu'il te faut.
Pour vrai... je suis peut-être celle-là.
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Mes espaces sont pensés pour la vraie vie -- pas juste pour les photos.
À l'intérieur :
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- Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements
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À l'extérieur :
- Beau terrain intime
- Cour parfaite pour les enfants, les BBQ, le jardin ou simplement relaxer
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Je suis idéale comme première propriété.
Accessible, rassurante, prête à évoluer avec toi.
Pas besoin de compromis.
Juste une maison honnête, chaleureuse, prête pour la suite.
Alors... tu viens me voir?
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
432,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 24'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 700 $
- Total
- 281 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 824 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 994 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux de la propriété, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%