489 000$
Visite libre
ULS : 25871576
Maison de plain-pied
à vendre
50 Rue Bouchette, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Située sur une rue paisible en cul-de-sac, près d'un parc, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle possède un abri d'auto double, à la fois pratique et recherché. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa vaste entrée. Intérieur chaleureux et distinctif offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale et un poêle aux granules, parfait pour vos soirées cocooning. À l'extérieur, tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables sur la terrasse, autour de la piscine. À proximité des écoles, des services et des autoroutes. Un coup de coeur abordable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
102,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
+ Grand hall d'entrée
+ Escaliers intérieur en bois franc avec éclairage
+ Aire ouverte salon/salle à manger/cuisine
+ Rénovation de la salle de bain au sous-sol
+ Grande salle familiale avec coin bureau/salle de jeux
+ Atelier avec évier
+ Grande galerie arrière avec deck de piscine
+ Piscine hors-terre chauffée
+ Arbres sur le terrain
+ Installation pour borne de recharge pour
voiture électrique
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
+ Escaliers intérieur en bois franc avec éclairage
+ Aire ouverte salon/salle à manger/cuisine
+ Rénovation de la salle de bain au sous-sol
+ Grande salle familiale avec coin bureau/salle de jeux
+ Atelier avec évier
+ Grande galerie arrière avec deck de piscine
+ Piscine hors-terre chauffée
+ Arbres sur le terrain
+ Installation pour borne de recharge pour
voiture électrique
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 40' 7" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
102,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain-douche au rez-de-chaussée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
495 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau/salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 600 $
- Total
- 333 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 586 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, thermopompe murale, aspirateur central, poêles aux granules et poches de granules restantes, 4 caméras de surveillance et son disque dur, piscine hors-terre, son équipement et sa thermopompe, remise, établi et étagères dans la remise, 3 bacs municipaux (noir, vert et brun).
Exclusions
Rideaux et leur pôle, lave-vaisselle, armoire blanche entre les deux gardes-robe dans la chambre principale, supports de télévision, borne de recharge pour voiture électrique, foyer à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%