314 900$
Nouveauté
ULS : 13535783
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville
Situé au 5 rue du Curé-Laflèche à Victoriaville, ce jumelé clé en main se démarque par son entretien impeccable et sa stabilité, étant occupé par le même propriétaire depuis plusieurs années. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, il propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés, parfaits pour un couple ou une jeune famille. À proximité des services, écoles et parcs, il bénéficie d'un emplacement pratique. Remise arrière, idéale pour rangement ou atelier. Section ADDENDA pour plus d'infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
937 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 5 rue du Curé-Laflèche à Victoriaville, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un jumelé bien entretenu, fonctionnel et prêt à emménager.
Un élément particulièrement rassurant : la propriété est détenue et occupée par le même propriétaire depuis plusieurs années, témoignant du soin constant qui lui a été apporté. L'entretien rigoureux et la propreté remarquable sont visibles dès les premiers instants.
Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un environnement convivial et agréable au quotidien. L'aménagement intérieur a été pensé de façon efficace afin de maximiser le confort et la fonctionnalité.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bain ajoutent un avantage considérable, facilitant la routine et offrant une flexibilité appréciée.
À l'extérieur, vous trouverez une remise, un atout distinctif pour ce type de propriété. Que ce soit pour du rangement, un atelier ou un espace polyvalent, elle s'adapte facilement à divers besoins.
L'emplacement est également un point fort majeur. Située dans un secteur pratique de Victoriaville, la propriété bénéficie d'un accès rapide à plusieurs services essentiels tels que les écoles, commerces, épiceries, parcs et axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ce jumelé représente un excellent choix pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, bien situé et sans tracas.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Un élément particulièrement rassurant : la propriété est détenue et occupée par le même propriétaire depuis plusieurs années, témoignant du soin constant qui lui a été apporté. L'entretien rigoureux et la propreté remarquable sont visibles dès les premiers instants.
Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un environnement convivial et agréable au quotidien. L'aménagement intérieur a été pensé de façon efficace afin de maximiser le confort et la fonctionnalité.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bain ajoutent un avantage considérable, facilitant la routine et offrant une flexibilité appréciée.
À l'extérieur, vous trouverez une remise, un atout distinctif pour ce type de propriété. Que ce soit pour du rangement, un atelier ou un espace polyvalent, elle s'adapte facilement à divers besoins.
L'emplacement est également un point fort majeur. Située dans un secteur pratique de Victoriaville, la propriété bénéficie d'un accès rapide à plusieurs services essentiels tels que les écoles, commerces, épiceries, parcs et axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ce jumelé représente un excellent choix pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, bien situé et sans tracas.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 35' 1"
Année de construction
1996
Superficie habitable
937 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 4838)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 105'
Superficie du terrain
4 306 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 100 $
- Total
- 242 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 526 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 2 683 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtre. (Possibilité de plus)
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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