495 000$
Nouveauté
ULS : 21904638
Maison à étages
à vendre
5 Côte du Quai, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Magnifique chalet 4 saisons situé à Deschaillons-sur-Saint-Laurent offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve et une superbe plage privée de sable. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une thermopompe à 2 têtes, une terrasse avec spa ainsi qu'un foyer extérieur pour profiter pleinement du paysage. Remise chauffée, remise à bois et abri pour bateau complètent l'ensemble. Marina à quelques pas, près de l'école, des parcs et des services du village. Emplacement de choix à seulement 45 minutes de Trois-Rivières et 1 heure de Québec. Un véritable havre de paix au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rare opportunité d'acquérir une propriété riveraine offrant l'un des atouts les plus recherchés du secteur : une magnifique plage privée de sable directement au bord du fleuve Saint-Laurent. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement du bord de l'eau dans un environnement exceptionnel où les couchers de soleil et les panoramas sur le fleuve font partie du quotidien.
Situé à Deschaillons-sur-Saint-Laurent, ce chalet 4 saisons construit sur dalle de béton propose un mode de vie unique alliant confort, détente et activités nautiques. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une thermopompe murale à deux têtes assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'aménagement extérieur a été pensé pour maximiser le plaisir de vivre au bord de l'eau. Une grande terrasse avec spa permet de profiter de la vue sur le fleuve en toute intimité, tandis que le foyer extérieur crée un espace convivial idéal pour les soirées entre famille et amis. La propriété comprend également une remise chauffée, une remise à bois ainsi qu'un abri pour bateau.
Les amateurs de navigation seront particulièrement séduits par la proximité immédiate de la marina, située à seulement quelques mètres de la propriété. Cette caractéristique rare facilite grandement l'accès au fleuve et ajoute une valeur considérable à l'ensemble.
L'emplacement constitue un autre avantage majeur. Située à proximité de l'école, des parcs, des services du village et des commodités essentielles, la propriété bénéficie également d'une accessibilité remarquable. Elle se trouve à environ 45 minutes de Trois-Rivières et à seulement une heure de Québec, permettant ainsi de profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des grands centres urbains.
Cette propriété se distingue par son caractère clé en main et sa polyvalence. Elle conviendra autant à une clientèle recherchant une résidence principale dans un cadre naturel exceptionnel qu'à des acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire de qualité pour profiter pleinement des saisons au bord du fleuve.
Les propriétés offrant une plage privée de sable, une vue dégagée sur le Saint-Laurent, un accès rapide à une marina et une localisation aussi stratégique sont extrêmement rares sur le marché. Une occasion unique pour les amateurs de plein air, de navigation et de villégiature recherchant un environnement privilégié où la qualité de vie est au rendez-vous.
Situé à Deschaillons-sur-Saint-Laurent, ce chalet 4 saisons construit sur dalle de béton propose un mode de vie unique alliant confort, détente et activités nautiques. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une thermopompe murale à deux têtes assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'aménagement extérieur a été pensé pour maximiser le plaisir de vivre au bord de l'eau. Une grande terrasse avec spa permet de profiter de la vue sur le fleuve en toute intimité, tandis que le foyer extérieur crée un espace convivial idéal pour les soirées entre famille et amis. La propriété comprend également une remise chauffée, une remise à bois ainsi qu'un abri pour bateau.
Les amateurs de navigation seront particulièrement séduits par la proximité immédiate de la marina, située à seulement quelques mètres de la propriété. Cette caractéristique rare facilite grandement l'accès au fleuve et ajoute une valeur considérable à l'ensemble.
L'emplacement constitue un autre avantage majeur. Située à proximité de l'école, des parcs, des services du village et des commodités essentielles, la propriété bénéficie également d'une accessibilité remarquable. Elle se trouve à environ 45 minutes de Trois-Rivières et à seulement une heure de Québec, permettant ainsi de profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des grands centres urbains.
Cette propriété se distingue par son caractère clé en main et sa polyvalence. Elle conviendra autant à une clientèle recherchant une résidence principale dans un cadre naturel exceptionnel qu'à des acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire de qualité pour profiter pleinement des saisons au bord du fleuve.
Les propriétés offrant une plage privée de sable, une vue dégagée sur le Saint-Laurent, un accès rapide à une marina et une localisation aussi stratégique sont extrêmement rares sur le marché. Une occasion unique pour les amateurs de plein air, de navigation et de villégiature recherchant un environnement privilégié où la qualité de vie est au rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 24' 1"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 9" X 160' 10" irr.
Superficie du terrain
2 468,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lit encastré
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 600 $
- Total
- 308 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres, lumières et fixtures, poêle et frigidaire, laveuse et sècheuse, lave-vaisselle (lesquels sont vendus sans garantie légales de qualité), système d'alarme (non fonctionnel) spa (non fonctionnel), abri de bateau, 3 remises dont une chauffée, armoires Ikea dans la chambre des maîtres, base de lut double avec matelas et tablettes, thermopompe murale avec 2 têtes
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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