468 000$
ULS : 21856218
Maison de plain-pied
à vendre
4955 Rue Eusèbe-Lemaire, Drummondville (Drummondville)
Propriété située sur la rue Eusebe-Lemaire à Drummondville, dans un secteur recherché sur une rue sans issue, à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité des commerces et services. Elle offre un mode de vie convivial avec une belle aire ouverte au rez-de-chaussée et une grande salle familiale au sous sol. À l'extérieur, la cour est aménagée pour profiter pleinement des saisons avec terrasses, cuisine d'été avec comptoir lunch et spa. Garage aménagé avec salle de bain et eau chaude, un atout rare et très recherché. Terrain intime avec arbres matures. Une propriété bien entretenue, fonctionnelle au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Propriété chaleureuse située sur la rue Eusebe-Lemaire à Drummondville, dans un secteur recherché offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Implantée sur une rue sans issue, elle assure un environnement paisible tout en étant à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces et services.
Aménagée au fil des années selon les besoins de la famille, cette maison propose un mode de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux aires de vie avec une grande salle à manger ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un espace lumineux et accueillant. Le sous-sol offre quant à lui une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente en toute intimité.
À l'extérieur, la cour arrière a été soigneusement pensée pour devenir un véritable espace de vie. On y retrouve de belles terrasses, une cuisine d'été avec comptoir lunch ainsi qu'un spa, créant un environnement parfait pour profiter pleinement des saisons.
La propriété se démarque également par son grand garage aménagé incluant une salle de bain avec eau chaude, un atout rare et recherché, idéal pour bricoleur, travailleur autonome ou pour un espace multifonctionnel.
Le terrain est agrémenté d'un aménagement paysager soigné avec de beaux arbres matures, offrant intimité et cachet naturel.
Une pièce fermée au rez-de-chaussée peut servir de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins (fenestration à valider selon l'usage envisagé).
Une propriété bien pensée, entretenue avec soin, qui offre un mode de vie confortable dans un emplacement stratégique.
POINTS FORTS
* RUE SANS ISSUE SECTEUR PAISIBLE
* À 1 KM DE L'AUTOROUTE
* PROXIMITÉ DES COMMERCES ET SERVICES
* AIRE DE VIE AU REZ DE CHAUSSÉE
* SALLE FAMILIALE AU SOUS SOL
* COUR AMÉNAGÉE AVEC TERRASSES CUISINE D'ÉTÉ ET SPA
* GARAGE AVEC SALLE DE BAIN ET EAU CHAUDE RARE
* TERRAIN INTIME AVEC ARBRES MATURES
Aménagée au fil des années selon les besoins de la famille, cette maison propose un mode de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux aires de vie avec une grande salle à manger ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un espace lumineux et accueillant. Le sous-sol offre quant à lui une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente en toute intimité.
À l'extérieur, la cour arrière a été soigneusement pensée pour devenir un véritable espace de vie. On y retrouve de belles terrasses, une cuisine d'été avec comptoir lunch ainsi qu'un spa, créant un environnement parfait pour profiter pleinement des saisons.
La propriété se démarque également par son grand garage aménagé incluant une salle de bain avec eau chaude, un atout rare et recherché, idéal pour bricoleur, travailleur autonome ou pour un espace multifonctionnel.
Le terrain est agrémenté d'un aménagement paysager soigné avec de beaux arbres matures, offrant intimité et cachet naturel.
Une pièce fermée au rez-de-chaussée peut servir de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins (fenestration à valider selon l'usage envisagé).
Une propriété bien pensée, entretenue avec soin, qui offre un mode de vie confortable dans un emplacement stratégique.
POINTS FORTS
* RUE SANS ISSUE SECTEUR PAISIBLE
* À 1 KM DE L'AUTOROUTE
* PROXIMITÉ DES COMMERCES ET SERVICES
* AIRE DE VIE AU REZ DE CHAUSSÉE
* SALLE FAMILIALE AU SOUS SOL
* COUR AMÉNAGÉE AVEC TERRASSES CUISINE D'ÉTÉ ET SPA
* GARAGE AVEC SALLE DE BAIN ET EAU CHAUDE RARE
* TERRAIN INTIME AVEC ARBRES MATURES
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 24' 4"
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 700 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 292 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, pôles, stores et rideaux, quatre (4) bancs d'îlot, petit foyer situé sous la télévision dans la cuisine, spa, les abris tempo de la porte d'entrée et de l'abris du spa. Deux (2) bancs en fer pour le comptoir-lunch du patio.
Exclusions
La serre qui se trouve derrière le garage, et les outils de jardinage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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