235 100$
ULS : 23460584
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Cécile-de-Lévrard
49156 Route 218, Sainte-Cécile-de-Lévrard
Maison modulaire devenue plain pied avec agrandissement, sous-sol complet, fondation de béton et garage attaché chauffé, et une magnifique véranda. 3 chambres ou plus. Une cour arrière sans pareil! Terrain boisé, de magnifiques pins et d'épinettes matures. 39,832.9 pc sans voisin arrière. Approchez-vous de la nature! Elle est confortable et abordable. Occupation flexible. Thermopompe neuve. 15 min de la marina et de la plage, du CLSC, 25 min de Bécancour.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
908 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Entourée de richesses agricoles remarquables et dotée d'une communauté de gens d'affaires dynamiques, Saint-Cécile-de-Lévrard est un lieu où il fait bon vivre. C'est un milieu actif et florissant pour les nombreux jeunes qui composent sa population.
Les rénovations:
Rénovations: Toiture 2016 garantie 50 ans, porte de garage 12x8 2023 avec moteur électrique 4,065. $,
ajout du chauffage du garage, revêtement intérieur murs et isolation intérieure salon, salle-à-manger et chambre des
maîtres, revêtement de plancher, plancher flottant, dosseret de céramique, prélart de la salle de bains 2014,
intérieur de la douche 2014, robinetterie de la salle de bains, ajout d'un bar au sous-sol, ajout d'une chambre au
sous-sol.
2015 réfection de la cheminée, briquetée au complet, 2015 Rénovation de la galerie arrière, et 2022 des escaliers de
celle-ci.
Plantation d'arbres, 4 épinettes, 2 érables, 1 chêne.
2023 Ajout d'une thermopompe, peinture du revêtement de tôle garantie 15 ans et du parement simili pierre. Peinture intérieure et de la véranda. Hotte de poêle remplacée.
Il y avait un monte charge pour descendre bois de chauffage du garage au sous-sol qui a été condamné.
2024 - Thermopompe murale - 3450 $
2024 - Peinture revêtement extérieur - 4800 $
2024 - Hotte cuisine - 138$
Notes importantes:
Les dimensions du bâtiment principal proviennent du plan du certificat de localisation de 2012.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
A) Note à l'ACHETEUR. L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière est adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble sera: Terrain: 25 300 $ Immeuble: 135 300 $ Total: 160 600 $. Les taxes foncières peuvent être affectées pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Les rénovations:
Rénovations: Toiture 2016 garantie 50 ans, porte de garage 12x8 2023 avec moteur électrique 4,065. $,
ajout du chauffage du garage, revêtement intérieur murs et isolation intérieure salon, salle-à-manger et chambre des
maîtres, revêtement de plancher, plancher flottant, dosseret de céramique, prélart de la salle de bains 2014,
intérieur de la douche 2014, robinetterie de la salle de bains, ajout d'un bar au sous-sol, ajout d'une chambre au
sous-sol.
2015 réfection de la cheminée, briquetée au complet, 2015 Rénovation de la galerie arrière, et 2022 des escaliers de
celle-ci.
Plantation d'arbres, 4 épinettes, 2 érables, 1 chêne.
2023 Ajout d'une thermopompe, peinture du revêtement de tôle garantie 15 ans et du parement simili pierre. Peinture intérieure et de la véranda. Hotte de poêle remplacée.
Il y avait un monte charge pour descendre bois de chauffage du garage au sous-sol qui a été condamné.
2024 - Thermopompe murale - 3450 $
2024 - Peinture revêtement extérieur - 4800 $
2024 - Hotte cuisine - 138$
Notes importantes:
Les dimensions du bâtiment principal proviennent du plan du certificat de localisation de 2012.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
A) Note à l'ACHETEUR. L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière est adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble sera: Terrain: 25 300 $ Immeuble: 135 300 $ Total: 160 600 $. Les taxes foncières peuvent être affectées pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 1" X 14' 8" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
908 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similibrique, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
hall (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 275' irr.
Superficie du terrain
39 832,90 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 18'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 600 $
- Total
- 114 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 558 $
- Scolaire (2024)
- 82 $
- Total
- 1 640 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 300 $
- Électricité
- 1 689 $
- Total
- 1 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, le poêle à bois, les luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, poêle et réfrigérateur (de marque Frigidaire), laveuse-sécheuse Inglis, la table de billiard miniature, mobilier de la chambre du sous-sol et les autres meubles du sous-sol dont un congélateur.Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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