409 900$
Nouveauté
ULS : 23668062
Maison de plain-pied
à vendre
490 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre
WOW! LIBRE RAPIDEMENT! Imaginez-vous sur la galerie en toute intimité à contempler le soleil se coucher sur les champs! Bordé d'arbres matures, ce terrain intime de + de 53 819 pc vous invite à ralentir, à recevoir vos proches & à laisser les enfants s'amuser! Situé à la sortie du village profitez du charme de la campagne à 5 min de l'école primaire, du parc, des services & à 15 min de Nicolet. Lumineux et bien entretenu, ce plain-pied en brique sur 4 côtés offre 3 chambres, un rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine conviviale & un sous-sol offrant de l'espace pour vos besoins. Venez découvrir la maison du bonheur où créer vos souvenirs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 30' 6" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 3" X 250' 6" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 32'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 14'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 900 $
- Total
- 234 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 881 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur au sous-sol, tabourets de l'îlot, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles, tracteur Massey Ferguson et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.