549 000$
Nouveauté
ULS : 15658866
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue Reid, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Vous avez toujours rêvé d'une propriété au bord de l'eau? Avec un aussi grand terrain d'environ 40 000 pieds carrés, vous pourrez bénéficier d'un environnement paisible et enchanteur, où la nature et la vue sur l'eau créent un décor exceptionnel. Venez profitez des couchers de soleil en toute quiétude. Voir l'addenda pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN EMPLACEMENT DE RÊVE EN BORDURE DE LA RIVIÈRE SAINT-FRANÇOIS!
Laissez-vous charmer par cette propriété offrant un accès direct à la majestueuse rivière Saint-François, dans un secteur navigable où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous! Située sur une rue cul-de-sac, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété de 3 chambres à coucher vous séduira par sa magnifique vue sur l'eau et son cadre de vie exceptionnel.
Profitez d'un immense terrain arrière offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre véritable oasis de détente. La piscine hors terre vous permettra de savourer pleinement les belles journées d'été, tandis que la possibilité d'y installer un quai saura plaire aux amateurs de navigation et d'activités nautiques.
Imaginez admirer de spectaculaires couchers de soleil sur la rivière, jour après jour, directement de chez vous! Un décor enchanteur qui ne manquera pas de vous émerveiller au fil des saisons.
À seulement quelques minutes des commodités de la ville, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la vie au bord de l'eau et la proximité des services essentiels.
Un lieu enchanteur où la nature est à l'honneur!
Laissez-vous charmer par cette propriété offrant un accès direct à la majestueuse rivière Saint-François, dans un secteur navigable où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous! Située sur une rue cul-de-sac, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété de 3 chambres à coucher vous séduira par sa magnifique vue sur l'eau et son cadre de vie exceptionnel.
Profitez d'un immense terrain arrière offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre véritable oasis de détente. La piscine hors terre vous permettra de savourer pleinement les belles journées d'été, tandis que la possibilité d'y installer un quai saura plaire aux amateurs de navigation et d'activités nautiques.
Imaginez admirer de spectaculaires couchers de soleil sur la rivière, jour après jour, directement de chez vous! Un décor enchanteur qui ne manquera pas de vous émerveiller au fil des saisons.
À seulement quelques minutes des commodités de la ville, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la vie au bord de l'eau et la proximité des services essentiels.
Un lieu enchanteur où la nature est à l'honneur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 25' 6"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' X
Superficie du terrain
3 864,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'2"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 450 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 100 $
- Total
- 672 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 854 $
- Scolaire (2026)
- 421 $
- Total
- 4 275 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, système de traitement d'eau.
Exclusions
Biens et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.