399 900$
Nouveauté
ULS : 28755313
Maison à étages
à vendre
48 Rue Bérard, Drummondville (Drummondville)
Charmante maison à étage située au centre-ville de Drummondville, à proximité de tous les services! Elle vous offre 5 chambres, une belle luminosité et un cachet chaleureux. Son solarium vous permettra de profiter pleinement de la vue sur la cour arrière soigneusement aménagée. Bien entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations. Un bel endroit où confort et emplacement se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur du centre-ville de Drummondville, à proximité de tous les services essentiels, cette charmante maison à étage saura vous séduire par son cachet unique et sa belle luminosité.
Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre 5 chambres à coucher ainsi que de beaux espaces de vie. Son solarium ajouté permet de profiter pleinement de la vue sur la cour arrière aménagée avec soin, un endroit idéal pour relaxer et apprécier les belles journées.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des ans, contribuant à préserver le confort et le charme de cette propriété.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, idéalement située!
***La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.***
Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre 5 chambres à coucher ainsi que de beaux espaces de vie. Son solarium ajouté permet de profiter pleinement de la vue sur la cour arrière aménagée avec soin, un endroit idéal pour relaxer et apprécier les belles journées.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des ans, contribuant à préserver le confort et le charme de cette propriété.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, idéalement située!
***La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 33' 8"
Année de construction
1903
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
376,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor (haut des marches)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 900 $
- Total
- 347 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 258 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, cabanon, gazebo, poêle à bois et accessoires, thermopompe murale, auvent électrique, piscine démontable
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.