699 800$
Nouveauté
ULS : 28526625
Maison de plain-pied
à vendre
4775 Rue Villemure, Drummondville (Drummondville)
Découvrez cette superbe demeure tout brique entièrement aménagée, offrant espace, confort et une localisation des plus recherchées! Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 6 e au sous-sol, elle propose une flexibilité idéale pour une grande famille. Vous y trouverez également une très grande cuisine fonctionnelle avec four encastré et plaque à induction, parfaite pour les amateurs de cuisine. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime bordé de haies, agrémenté d'une belle terrasse extérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété clé en main où confort, espace et emplacement se rencontrent... Vous serez conquis dès la première visite!
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Prendre note:
Patio arrière en aluminium refait en 2025, pour une valeur approximative de 22 000 $. La toiture arrière sera également refaite, pour une valeur estimée à 26 000 $. Le perron avant ainsi que les marches du sous-sol ont été refaits en époxy. Les rampes du balcon ont été remplacées en 2025 et celles du balcon arrière seront installées avant la signature de l'acte de vente. (Photo réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle à titre indicatif afin d'illustrer le résultat potentiel des travaux et l'apparence finale possible de l'aménagement.)
À la demande du vendeur:
* Les visites en semaine auront lieu de 9 h 00 à 20 h 00 et la fin de semaine de 9 h 00 à 17 h 00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Douche italienne, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100'
Superficie du terrain
548,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(Présentement bureau)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 16'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(Possibilité chambre supp.)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique et flottant
Détails :
(Présentement atelier couture)
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 400 $
- Total
- 547 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 945 $
- Scolaire (2026)
- 380 $
- Total
- 4 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meuble vitré noir cuisine, 2 tabourets blanc cuisine, stores, rideaux, piscine & acc., chauffe-eau piscine, horloge sur mur de brique, cadre vitré (luminaire) dans l'escalier, bureau blanc avec céramique dessus (dans le bureau), balayeuse centrale & acc., foyer électrique cuisine, foyer électrique salle de bain, four encastré (KitchenAid) garantit jusqu'en juillet 2028, plaque cuisson à induction Electrolux garantit jusqu'en juillet 2028, chaise élect. escalier pour mobilité réduite.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes dans le sous-sol (inscription « donne si la claque »), meuble de télévision, tous les supports à télévision, 2 haut-parleurs au salon avec leurs supports, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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