485 000$
Nouveauté
ULS : 17067827
Maison de plain-pied
à vendre
4709 Rue Boisclair, Drummondville (Drummondville)
Charmant bungalow très bien entretenu au fil des années, offrant trois chambres, un atelier et deux salles de bains complètes. L'espace de vie à air ouverte réunit cuisine et salon dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez également une grande salle familiale, avec un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour les moments en familles ou le divertissement. Situé dans un quartier tranquille, à proximité de l'autoroute et de plusieurs commodités. Une visite saura vous charmé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MÉGANE TRAVERS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-DESCRIPTION-
Localisation
-situé dans un secteur paisible et familial.
-À proximité de l'autoroute, promenades, écoles, restaurants , pistes cyclable et parcs.
Caractéristique de la propriété
-propriété construite en 2005
-Cuisine et salon à aire ouverte offrant espace et luminosité
-Trois chambres à coucher
-Deux salles de bains complètes
-un atelier idéal pour travailler ou entreposer
-sous-sol entièrement aménager avec très grande salle familiale
-chambre froide
Caractéristique extérieur
-Cour arrière intime bordé de haies
-Patio avec gazébo parfait pour profiter du beaux temps
-Terrain facile d'entretien
-remise idéale pour tout rangement supplémentaire
-magnifique vigne sous une pergola sur le côté de la maison
Rénovations
-modification de la galerie puis ajout de gazebo.
-Changement de revêtement plancher du salon
-Changement de revêtement plancher de la salle de bain de la cuisine et de l'entrée.
-Nouvelle escaliers
-finition du sous-sol en entièreté
Localisation
-situé dans un secteur paisible et familial.
-À proximité de l'autoroute, promenades, écoles, restaurants , pistes cyclable et parcs.
Caractéristique de la propriété
-propriété construite en 2005
-Cuisine et salon à aire ouverte offrant espace et luminosité
-Trois chambres à coucher
-Deux salles de bains complètes
-un atelier idéal pour travailler ou entreposer
-sous-sol entièrement aménager avec très grande salle familiale
-chambre froide
Caractéristique extérieur
-Cour arrière intime bordé de haies
-Patio avec gazébo parfait pour profiter du beaux temps
-Terrain facile d'entretien
-remise idéale pour tout rangement supplémentaire
-magnifique vigne sous une pergola sur le côté de la maison
Rénovations
-modification de la galerie puis ajout de gazebo.
-Changement de revêtement plancher du salon
-Changement de revêtement plancher de la salle de bain de la cuisine et de l'entrée.
-Nouvelle escaliers
-finition du sous-sol en entièreté
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 33' 2"
Année de construction
2005
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 30'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 400 $
- Total
- 312 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 388 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, store , pole et rideaux, luminaires, tablettes dans l'atelier.
Exclusions
meubles et biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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