1 185 000$
ULS : 14309828
Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)
4672 Boul. Allard, Drummondville (Drummondville)
Magnifique propriété sur le bord de la rivière St-François, à une heure de Montréal. Vitrée sur l'eau, cette demeure propose un intérieur à la fois luxueux et chaleureux. La luminosité est donc un atout considérable ici, tout comme les nombreuses chambres sur le même palier (5), l'immense véranda et une entrée secondaire privative fort pratique pour tout acquéreur qui souhaiterait travailler de la maison et recevoir sa clientèle. Cuisine ultra moderne, terrasse sur le toit, garage double, piscine creusée au sel, quai et bordé par une rivière navigable. À voir absolument!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
3
Salles d'eau
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
@ Piscine au sel
@ Véranda multi-fonctionnelle
@ Station pour voiture électrique dans le garage
@ Sous-sol de type cinéma-maison
@ Terrasse sur le toit vue sur l'eau
@ Cuisine haute technologie
@ Cellier intégré
@ Planchers chauffants
@ Proximité d'une piste cyclable
@ Zone non inondable
@ Voisinage d'exception
@ Quelques minutes du centre-ville
@ Beaucoup de rangement
@ Pièces vastes et fonctionnelles
@ Arbres matures
@ Grand cabanon assorti à la maison
@ Terrain WOW
@ Véranda multi-fonctionnelle
@ Station pour voiture électrique dans le garage
@ Sous-sol de type cinéma-maison
@ Terrasse sur le toit vue sur l'eau
@ Cuisine haute technologie
@ Cellier intégré
@ Planchers chauffants
@ Proximité d'une piste cyclable
@ Zone non inondable
@ Voisinage d'exception
@ Quelques minutes du centre-ville
@ Beaucoup de rangement
@ Pièces vastes et fonctionnelles
@ Arbres matures
@ Grand cabanon assorti à la maison
@ Terrain WOW
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 625 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
vitré, vue sur la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ultra moderne et fonctionnelle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert sur salon et cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
tout vitré, plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl chauffant, sur cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique et douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
sur terrasse, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 19'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
vue sur l'eau, bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Bureau ou Chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Coin lecture ouvert
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec toillette
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
insonorisée
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 800 $
- Total
- 791 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 404 $
- Scolaire (2023)
- 643 $
- Total
- 7 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, lustres, stores, balayeuse centrale + acc., électros cuisine : 2 frigos, congélateur, plaque, four vapeur, four convection, machine expresso encastrée; piscine au sel, toile de piscine neuve, chauffe piscine au gaz, refroidisseur (cellier mural encastré), gicleurs, quai(1), borne électrique
Exclusions
Spa, lève bateau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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