334 900$
ULS : 15528567
Maison de plain-pied
à vendre
4650 Av. Richard, Bécancour (Saint-Grégoire)
Coup de coeur assuré! Ce splendide plain-pied marie style, confort et emplacement rêvé. Offrant 3 chambres spacieuses, deux salles de bain et un garage attaché, il répond à tous vos besoins modernes. À deux pas des écoles, parcs, commerces et autoroutes, vous profiterez d'un mode de vie dynamique dans le quartier prisé et familial de Bécancour. Lumineuse, conviviale et impeccablement entretenue, cette propriété a tout pour plaire... et séduire dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 28' 10"
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 7" X 74' 5"
Superficie du terrain
595 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles vinyles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles vinyles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 800 $
- Total
- 302 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 499 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières et fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, poêle et frigo du rez de chaussé, micro-ondes, laveuse et sécheuse, frigo et congélateur du sous-sol, bois de chauffage, réservoir d'eau chaude, poêle à bois et A/C mural
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%