279 900$
ULS : 28796598
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
4620 Rue Mélanie, Drummondville (Drummondville)
Ce jumelé vraiment bien localisé près de l'autoroute 20 saura vous plaire. Son aire ouverte dans le salon, la cuisine, la salle à manger et l'entrée sont impressionnantes grâce au plafond cathédrale. Vous ne manquerez pas d'espaces de rangements avec les très grands garde-robes dans toutes les pièces, et l'immense salle de lavage dans laquelle vous pourrez installer plusieurs étagères. Grâce à sa dalle au sol et aux chambres de très bonnes dimensions, ce jumelé donne l'impression de grandeur, À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 173 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Propriété protégée par
Addenda
Propriété disponible pour le 1er Juillet 2024.
Aire ouverte impressionnante avec son toit cathédrale.
Espaces de rangements abondants.
Dalle au sol (aucun sous-sol) donc, économie de chauffage et aucune humidité.
Parfait pour premier acheteur ou famille avec 2-3 enfants.
Pour investisseur ou famille intergénérationnelle, possibilité d'acheter également l'unité jumelé voisin situé au 4610 Rue Mélanie
GARANTIE INTÉGRI-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Aire ouverte impressionnante avec son toit cathédrale.
Espaces de rangements abondants.
Dalle au sol (aucun sous-sol) donc, économie de chauffage et aucune humidité.
Parfait pour premier acheteur ou famille avec 2-3 enfants.
Pour investisseur ou famille intergénérationnelle, possibilité d'acheter également l'unité jumelé voisin situé au 4610 Rue Mélanie
GARANTIE INTÉGRI-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 46' 11"
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 173 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
332,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Toit Cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit Cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Toit Cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Toit Cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 300 $
- Total
- 234 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 862 $
- Scolaire (2023)
- 79 $
- Total
- 1 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, Remise, Bacs (Déchets, Récupération, Composte).
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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