Ce jumelé super bien localisé près de l'autoroute 20 et des services saura vous plaire. Sa très grande aire ouverte dans le salon, la cuisine, la salle à manger et l'entrée est impressionnante grâce au plafond cathédrale. Vous ne manquerez pas d'espaces de rangements avec les très grands garde-robes dans toutes les pièces (2 dans la chambre des maîtres), à l'immense salle de lavage dans laquelle vous pourrez installer plusieurs étagères et à la remise extérieure de bonne dimension. Grâce à sa dalle au sol et aux chambres de très bonnes dimensions, ce jumelé donne une impression de grandeur. À voir!
Aire ouverte impressionnante avec son toit cathédrale.
Espaces de rangements abondants.
Dalle au sol (aucun sous-sol) donc, économie de chauffage et aucune humidité.
Parfait pour premier acheteur ou famille avec 2-3 enfants.
Pour investisseur ou famille intergénérationnelle, possibilité d'acheter également l'unité jumelé voisin situé au 4620 Rue Mélanie.
GARANTIE INTÉGRI-T La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 46' 11"
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 173 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
332,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit Cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit Cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit Cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit Cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale