439 900$
Nouveauté
ULS : 17819807
Maison de plain-pied
à vendre
451 Rue Dauth, Saint-Léonard-d'Aston
Charmante maison de style canadien avec garage attaché, soigneusement entretenue et décorée au goût du jour. Le salon chaleureux avec un foyer au bois, crée une ambiance conviviale et accueillante. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol aménagé impressionne par sa très grande salle familiale, idéale pour répondre à une multitude de besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente. Le tout est complété par une cour de bonnes dimensions, parfaite pour profiter pleinement des activités extérieures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison de style canadien située à St-Léonard-d'Aston, avec garage attaché. Cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans et décorée au goût du jour saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son bon entretien. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace convivial et invitant, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une configuration pratique et fonctionnelle pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé se démarque par sa très grande salle familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau, espace d'entraînement ou coin détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de bonnes dimensions permettant de multiples aménagements et idéale pour profiter pleinement des activités extérieures durant la belle saison. Une propriété clé en main située dans un secteur agréable de St-Léonard-d'Aston, à découvrir !
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une configuration pratique et fonctionnelle pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé se démarque par sa très grande salle familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau, espace d'entraînement ou coin détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de bonnes dimensions permettant de multiples aménagements et idéale pour profiter pleinement des activités extérieures durant la belle saison. Une propriété clé en main située dans un secteur agréable de St-Léonard-d'Aston, à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 30' 3"
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 3" X 89' 1" irr.
Superficie du terrain
610,60 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 26'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 500 $
- Total
- 278 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 539 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, cuisinière au poêle au sous-sol (non utilisé par le vendeur), le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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