225 000$
Nouveauté
ULS : 14958222
Maison de plain-pied
à vendre
450 Rue Nault, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Charmante propriété située dans le secteur de Saint-Nicéphore à Drummondville. Cette maison de deux chambres à coucher et une salle de bain est implantée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi² offrant de nombreuses possibilités. Que vous soyez premier acheteur, bricoleur ou à la recherche d'un projet à personnaliser, cette propriété saura vous plaire. Avec un peu de temps, d'amour et de rénovation, elle pourra retrouver tout son potentiel. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable et de créer un espace à votre image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
66,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison abordable offrant un beau potentiel de personnalisation. Située à proximité des services essentiels, elle propose un environnement agréable et pratique pour la vie de tous les jours.
Vous y trouverez 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un espace de vie pouvant être adapté à vos besoins, permettant au futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle et de créer un milieu de vie à son image.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime sans voisin à l'arrière, un avantage rare et recherché. Le terrain offre un bel espace vert pour profiter de l'extérieur et aménager les lieux selon vos envies.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou simplement à la recherche d'une propriété offrant de belles possibilités, cette maison mérite votre attention. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et d'imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir !
Vous y trouverez 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un espace de vie pouvant être adapté à vos besoins, permettant au futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle et de créer un milieu de vie à son image.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime sans voisin à l'arrière, un avantage rare et recherché. Le terrain offre un bel espace vert pour profiter de l'extérieur et aménager les lieux selon vos envies.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou simplement à la recherche d'une propriété offrant de belles possibilités, cette maison mérite votre attention. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et d'imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 30' 1"
Année de construction
1970
Superficie habitable
66,40 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
1 857,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Roche, Sable, petites pierres, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 800 $
- Total
- 134 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 167 $
- Scolaire (2025)
- 77 $
- Total
- 1 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens actuellement présents dans la propriété ainsi que dans les cabanons extérieurs sont inclus dans la vente, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et vendus tels quels au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
le matériel Wi-Fi, les systèmes de caméras de surveillance actuellement installées sur la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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