384 900$
Nouveauté
ULS : 21653116
Maison de plain-pied
à vendre
45 119e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Cette propriété impeccable offre un rez-de-chaussée lumineux, chaleureux et invitant. Le plancher de bois franc d'origine a été entièrement remis à neuf, la cuisine a été reconfigurée et remise au goût du jour, et la salle de bain complète présente une finition moderne. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, tant au niveau de la structure, du drainage, de l'isolation que des systèmes mécaniques et intérieurs, assurant une tranquillité d'esprit exceptionnelle. Un grand garage à l'arrière vient compléter l'ensemble. Une maison splendide, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un véritable clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété offre une combinaison rare : le charme d'une maison bien implantée dans un quartier recherché de Drummondville, allié au confort et à la tranquillité d'un intérieur entièrement repensé, modernisé et rénové avec soin.
À l'extérieur, les galeries ont été améliorées pour offrir durabilité et style : l'une est entièrement en aluminium, tandis que l'autre est en bois recouvert d'un capage d'aluminium. Le tout s'accompagne d'une dalle de béton coulée et d'un aménagement propre et fonctionnel. Un grand garage à l'arrière complète l'ensemble -- idéal pour rangement, atelier ou projets.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. Le plancher de bois franc d'origine, entièrement remis à neuf, apporte un cachet incomparable au rez-de-chaussée lumineux. La cuisine, reconfigurée et remise au goût du jour, optimise l'espace et la fluidité. La salle de bain complète, moderne et élégante, ajoute un niveau de confort exceptionnel.
Au fil des rénovations, plusieurs éléments majeurs ont été actualisés : isolation renforcée, drainage du sol modernisé, fondations protégées, ventilation optimisée, chauffage amélioré, chauffage centrale à air pulsé, plomberie et électricité mises à niveau, espaces repensés, finitions soignées -- permettant à la propriété d'offrir performance, qualité et tranquillité d'esprit.
Une salle de lavage complète au sous-sol, un espace mécanique bien aménagé, un escalier solide et des matériaux durables complètent la qualité des améliorations.
En résumé :
une maison impeccable, solide, moderne, confortable, clé en main, entretenue et rénovée avec goût, dans un emplacement stratégique de Drummondville.
Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur.
À l'extérieur, les galeries ont été améliorées pour offrir durabilité et style : l'une est entièrement en aluminium, tandis que l'autre est en bois recouvert d'un capage d'aluminium. Le tout s'accompagne d'une dalle de béton coulée et d'un aménagement propre et fonctionnel. Un grand garage à l'arrière complète l'ensemble -- idéal pour rangement, atelier ou projets.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. Le plancher de bois franc d'origine, entièrement remis à neuf, apporte un cachet incomparable au rez-de-chaussée lumineux. La cuisine, reconfigurée et remise au goût du jour, optimise l'espace et la fluidité. La salle de bain complète, moderne et élégante, ajoute un niveau de confort exceptionnel.
Au fil des rénovations, plusieurs éléments majeurs ont été actualisés : isolation renforcée, drainage du sol modernisé, fondations protégées, ventilation optimisée, chauffage amélioré, chauffage centrale à air pulsé, plomberie et électricité mises à niveau, espaces repensés, finitions soignées -- permettant à la propriété d'offrir performance, qualité et tranquillité d'esprit.
Une salle de lavage complète au sous-sol, un espace mécanique bien aménagé, un escalier solide et des matériaux durables complètent la qualité des améliorations.
En résumé :
une maison impeccable, solide, moderne, confortable, clé en main, entretenue et rénovée avec goût, dans un emplacement stratégique de Drummondville.
Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 32' 2"
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 24'4" irr.
Revêtement :
Détails :
époxy
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
époxy
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
époxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 700 $
- Total
- 174 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 536 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 1 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris soleil rigide, luminaires,
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%