Photo Photo principale de la propriété
220 000$
ULS : 24609838

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Guillaume

44 - 46 Rue Principale, Saint-Guillaume
Belle occasion pour petit budget! Maison avec loyer qui vous permet d'avoir un revenu pour vous aider pour votre première maison ou duplex parfait pour débuter en immobilier. La partie maison, pour un propriétaire occupant, vous offre 3 chambres, salle de bain rénové, grand salon et cuisine aménagés avec goûts. le logement du coté gauche est un 3 1/2. une partie du terrain à l'arrière vous procurera l'intimité souhaité lorsque que vous voudrez profiter de la piscine et passer du temps en famille dans la pergola, il y a aussi un hangar sur 2 étages avec possibilité d'y ranger un véhicule***les photos du logements ne sont pas a jour***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MARTIN BOUCHER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

Maison avec loyer qui vous permet d'avoir un revenu pour vous aider pour votre première maison ou duplex parfait pour débuter en immobilier.

La partie maison, pour un propriétaire occupant, vous offre 3 chambres, salle de bain rénové, grand salon et cuisine aménagés avec goûts.

le logement du coté gauche est un 3 1/2.
Une partie du terrain à l'arrière vous procurera l'intimité souhaité lorsque que vous voudrez profiter de la piscine et passer du temps en famille dans la pergola.

Il y a aussi un hangar sur 2 étages avec possibilité d'y ranger un véhicule

Belle occasion pour petit budget!

***les photos du logements ne sont pas à jour elle datent de l'ancien locataire, elle seront refaites, les pieces et la configuration reste la même***

*un rapport d'inspection 2020 est disponible
Dimensions 36' 8" X 45' 7" irr.
Année de construction 1909
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Dimensions du terrain 50' X 220' irr.
Superficie du terrain 17 919 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 16'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 20'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 15'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
3 1/2 sur 2 étages
Niveau : logement coté gauche
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
33 700 $
Évaluation du bâtiment
137 300 $
Total
171 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 222 $
Scolaire (2023)
127 $
Total
2 349 $

Inclusions

piscine et ses accessoires, pergola, les bacs à rebuts, les luminaires, les stores, les 2 chaises blanche en bois sur le terrain

Exclusions

les meubles et effets personnels, le miroir au dessus de la toilette, les rideaux dans le 3 chambres et dans la cuisine. *le SPA est exclu mais pourrait etre vendu

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier