379 900$
ULS : 16342788
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
4290 Rue Brousseau, Drummondville (Drummondville)
Que diriez-vous d'un coin de vie paisible à l'extrémité d'un développement domiciliaire nommé le Boisé Laurentien? Nous vous proposons une luxueuse construction de 2017 en briques, blocs architecturaux et CanExel, avec plafonds de 9 pieds et 10 pieds au salon. Rangements impressionnants, salle de bain avec bain autoportant et douche séparée. La touche moderne et intemporelle de sa cuisine à aire ouverte a une vue sur la terrasse de 11x15 en béton. Le tout sans sous-sol avec des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, la salle d'eau, l'entrée et le walk-in d'entrée. Venez visiter cette rareté sur le marché!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 331 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Propriété protégée par
Addenda
Propriété disponible maintenant.
Terrasse en béton.
Grandes pièces.
Planchers chauffant dans plusieurs pièces.
Plafonds de 9 et 10 pieds.
Blocs architecturaux pour une finition extérieur supérieure.
Porte patio de 8 pieds pour un maximum de luminosité.
Quartier tranquille.
Remise sur dalle avec électricité.
GARANTIE INTÉGRI-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Terrasse en béton.
Grandes pièces.
Planchers chauffant dans plusieurs pièces.
Plafonds de 9 et 10 pieds.
Blocs architecturaux pour une finition extérieur supérieure.
Porte patio de 8 pieds pour un maximum de luminosité.
Quartier tranquille.
Remise sur dalle avec électricité.
GARANTIE INTÉGRI-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 44' 2" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 331 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 7" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
408 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 700 $
- Total
- 311 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 530 $
- Scolaire (2023)
- 154 $
- Total
- 2 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 3 bacs (Déchets, Recyclage et Composte), Luminaires et Remise.
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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