Photo Photo principale de la propriété
419 000$
Nouveauté
ULS : 18269089

Maison de plain-pied à vendre
425 Rue Lefebvre, Lefebvre

Plain-pied 2011 situé à Lefebvre, à quelques minutes de Drummondville et de l'A-55! Offrant 4 chambres (2 au RDC), 2 salles de bain complètes dont une au sous-sol avec plancher chauffant, cette propriété clé en main saura vous plaire. Sous-sol aménagé en 2021 avec grande salle familiale. Énorme terrain intime de plus de 32 500 pieds carrés bordé d'arbres. Rez-de-chaussée fraîchement peint et thermopompe murale (2019). Secteur paisible, idéal pour jeune famille ou amateurs de tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

JESSICA ROUILLARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

Située en banlieue de Drummondville, dans le paisible village de Lefebvre, cette propriété vous offre tout le calme de la campagne avec un grand terrain bordé d'arbres, assurant intimité et sérénité.

Construite en 2011, cette maison bien entretenue propose un aménagement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Vous apprécierez également l'espace lumineux et fraîchement peint.

Au sous-sol, entièrement aménagé en 2021, vous trouverez une vaste salle familiale, une troisième chambre, un bureau pouvant servir de quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain moderne avec plancher chauffant et espace laveuse-sécheuse.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée fraîchement peint
Grande cour intime entourée d'arbres (32 527 pieds carrés)
Construction 2011
Thermopompe murale (2019)
Sous-sol aménagé (2021)

Idéale pour une petite famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité sans s'éloigner des services. À seulement quelques minutes de l'autoroute 55!
Dimensions 24' 3" X 36' 3" irr.
Année de construction 2011
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 187' X 226' 11" irr.
Superficie du terrain 3 021,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 14'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
34 800 $
Évaluation du bâtiment
183 700 $
Total
218 500 $

Taxes

Municipale (2026)
1 560 $
Scolaire (2025)
153 $
Total
1 713 $

Inclusions

Pôles, luminaires, tablettes décoratives chambre d'enfant rez-de-chaussée, PAX garde-robe chambre sous-sol, 3 bacs (brun, vert et noir), table picnic extérieure, cabanon sans revêtement extérieur

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle et électroménagers, tablettes carrées décoratives sous-sol salle familiale, biens personnels

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Calculatrice de versements hypothécaire

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