1 375 000$
ULS : 20458070
Maison à un étage et demi
à vendre
425 Ch. du Golf, Drummondville (Drummondville)
Superbe propriété située dans le prestigieux quartier du Golf, à quelques minutes de l'A-20, commerces, écoles réputées et golf parmi les plus beaux au Qc. Matériaux haut de gamme, cuisine d'exception avec frigo Sub-Zero encastré, îlot en quartz et vaste rangement. Véranda quatre saisons avec foyer et vue sur terrain clôturé, arbres matures, fleurs et piscine creusée au sel, plusieurs chambres, salon, et sdb, cellier. Terrain de coin sans voisin arrière, suite des maîtres avec salle de bain complète, walk-in, salon et foyer. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, plancher chauffant, thermopompe centrale. À voir impérativement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
*Quartier du Golf -- secteur prisé à Drummondville
*Cul de sac et aucun voisin arrière (forêt et sentier)
*À proximité de l'A-20, commerces, écoles, golf réputé
*Îlot en quartz, frigo Sub-Zero encastré, vaste rangement
*Véranda quatre saisons plancher chauffant
*Terrain clôturé aménagé et piscine creusée au sel
*Maison sur coin de rue -- terrain sur toute la longueur
*Grande luminosité et plafonds de belle hauteur
*Suite des maîtres avec sdb, walk-in, coin salon et foyer
*Sous-sol aménagé avec entrée indépendante,
*Thermopompe centrale électrique et planchers chauffants dans différentes zones
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace réservé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Sortie extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 875,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Golf
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 2'2"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Porte française acces s/manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'1"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 21'3"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Porte patio / foyer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'10"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec bain / foyer
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walkin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou cac
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 6' irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Accès ext + rang, compt quartz
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès ext
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 500 $
- Total
- 657 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 512 $
- Scolaire (2025)
- 478 $
- Total
- 4 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent, chauffe-eau, thermopompe murale et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe de la piscine et ses accessoires, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, cellier, lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, gicleurs, manette de porte de garage, ventilateur. *Le tout sans garantie de qualité
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lustre de la salle à manger et de l'entrée principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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