475 000$
ULS : 24483020
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue Monseigneur-Poirier, Princeville
Très grande propriété d'exception tout en brique et à caractère vintage, offrant 4 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille et située à proximité des écoles. Vous serez charmé par sa fenestration abondante, ses plafonds de 9 pieds, ses bibliothèques intégrées, ses penderies et rangements en cèdre éclairés ainsi que ses vastes corridors. Le sous-sol, doté de plafonds de 8 pieds, propose un grand vaisselier intégré, un plancher de terrazzo, deux escaliers d'accès et une excellente luminosité. Le tout sur un grand terrain aménagé avec terrasse, dans un secteur recherché de la municipalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-SOLEIL CILLIS
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Très grande maison, tout brique, avec 4 chambres au rez-de-chaussée, près des écoles, idéale pour famille.
Au rez-de-chaussée :
Fenestration très abondante et de grande dimension.
Plafonds de 9 pieds.
Bibliothèque intégrée dans le bureau de travail.
Bibliothèque intégrée dans le salon.
Penderies et rangements en fini de cèdre avec lumière.
Grand corridor central (36',8" x 3',10").
Au sous-sol :
Fenestration abondante et de bonne dimension.
Plafonds de 8 pieds.
Grand vaisselier intégré dans la salle familiale (14',4" x 2',2").
Penderies et rangements en fini de cèdre avec lumière.
Plancher de terrazzo.
Grand corridor central (35',7" x 3').
Sous-sol desservi par 2 escaliers.
Terrain :
De grande dimension
Aménagé
Terrasse extérieure
Localisation intéressante dans la municipalité :
À quelques minutes de marche :
d'une école primaire;
d'une école secondaire;
du centre aquatique municipal;
de la bibliothèque municipale;
d'une épicerie;
d'une pharmacie;
d'une quincaillerie;
d'une Caisse Desjardins;
du bureau de poste;
de l'Hôtel de Ville et des services municipaux;
d'un arrêt du Service de transport collectif régional de l'Érable.
À vélo :
À 250 mètres de la piste cyclable régionale;
À quelques minutes d'un parc multisports (soccer, baseball, tennis, sentier pédestre, etc.).
En automobile :
À 5 minutes de l'aréna.
Localisation intéressante dans la région Centre-du-Québec :
En automobile :
À 12 minutes du Cégep de Victoriaville;
À 15 minutes de l'Hôtel-Dieu-d'Arthabaska (hôpital régional);
À 15 minutes d'une école primaire privée;
À 20 minutes d'une école secondaire privée;
À 10 minutes de Plessisville;
À 12 minutes de Victoriaville;
À 30 minutes de Kingsey-Falls;
À 40 minutes de Bécancour;
À 45 minutes de Drummondville;
À 50 minutes de Trois-Rivières.
Au rez-de-chaussée :
Fenestration très abondante et de grande dimension.
Plafonds de 9 pieds.
Bibliothèque intégrée dans le bureau de travail.
Bibliothèque intégrée dans le salon.
Penderies et rangements en fini de cèdre avec lumière.
Grand corridor central (36',8" x 3',10").
Au sous-sol :
Fenestration abondante et de bonne dimension.
Plafonds de 8 pieds.
Grand vaisselier intégré dans la salle familiale (14',4" x 2',2").
Penderies et rangements en fini de cèdre avec lumière.
Plancher de terrazzo.
Grand corridor central (35',7" x 3').
Sous-sol desservi par 2 escaliers.
Terrain :
De grande dimension
Aménagé
Terrasse extérieure
Localisation intéressante dans la municipalité :
À quelques minutes de marche :
d'une école primaire;
d'une école secondaire;
du centre aquatique municipal;
de la bibliothèque municipale;
d'une épicerie;
d'une pharmacie;
d'une quincaillerie;
d'une Caisse Desjardins;
du bureau de poste;
de l'Hôtel de Ville et des services municipaux;
d'un arrêt du Service de transport collectif régional de l'Érable.
À vélo :
À 250 mètres de la piste cyclable régionale;
À quelques minutes d'un parc multisports (soccer, baseball, tennis, sentier pédestre, etc.).
En automobile :
À 5 minutes de l'aréna.
Localisation intéressante dans la région Centre-du-Québec :
En automobile :
À 12 minutes du Cégep de Victoriaville;
À 15 minutes de l'Hôtel-Dieu-d'Arthabaska (hôpital régional);
À 15 minutes d'une école primaire privée;
À 20 minutes d'une école secondaire privée;
À 10 minutes de Plessisville;
À 12 minutes de Victoriaville;
À 30 minutes de Kingsey-Falls;
À 40 minutes de Bécancour;
À 45 minutes de Drummondville;
À 50 minutes de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 128' 11" irr.
Superficie du terrain
1 401 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc multisports, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 35'0" irr.
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Cuisine/Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'4"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 313 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 912 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 3 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, luminaires, habillage de fenêtre, fixtures.
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels, système d'alarme devra être pris en charge par l'acheteur (+/- 150$/an), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.