559 000$
Nouveauté
ULS : 20034058
Maison à étages
à vendre
42 Rue Jacob, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Superbe cottage certifié Novoclimat situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles et de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété chaleureuse et très bien entretenue, offrant une efficacité énergétique reconnue grâce à sa certification Novoclimat. Le rez-de-chaussée propose une magnifique cuisine conçue sur mesure par un ébéniste, dotée de superbes armoires de bois offrant énormément de rangement, d'élégants comptoirs en céramique et d'un îlot central pratique et convivial. Suite voir Addenda
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 593 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Remarques_suite:
Très ensoleillée, cette belle grande cuisine s'ouvre sur une salle à manger accueillante et un salon chaleureux, agrémenté d'un superbe mur de pierre qui crée une ambiance unique et invitante. Vous y trouverez également une salle d'eau de belle dimension intégrant l'espace buanderie, alliant fonctionnalité et optimisation de l'espace.
À l'étage, trois chambres à coucher sont regroupées sur le même palier, toutes dotées de planchers de bois franc, ajoutant chaleur, durabilité et élégance à l'espace nuit.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale dont la grande dimension permet actuellement l'aménagement d'un cinéma maison et d'un espace gym, en plus d'une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou des invités.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain offrant une grande intimité, bordé de haies matures, avec ses terrasses, sa galerie et sa piscine, créant une cour arrière parfaite pour relaxer, recevoir et profiter pleinement de l'été en toute tranquillité.
Une propriété chaleureuse, certifiée Novoclimat, située dans un environnement familial recherché.
Le vendeur s'engage à offrir la garantie Intégri-T à condition qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur. Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Très ensoleillée, cette belle grande cuisine s'ouvre sur une salle à manger accueillante et un salon chaleureux, agrémenté d'un superbe mur de pierre qui crée une ambiance unique et invitante. Vous y trouverez également une salle d'eau de belle dimension intégrant l'espace buanderie, alliant fonctionnalité et optimisation de l'espace.
À l'étage, trois chambres à coucher sont regroupées sur le même palier, toutes dotées de planchers de bois franc, ajoutant chaleur, durabilité et élégance à l'espace nuit.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale dont la grande dimension permet actuellement l'aménagement d'un cinéma maison et d'un espace gym, en plus d'une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou des invités.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain offrant une grande intimité, bordé de haies matures, avec ses terrasses, sa galerie et sa piscine, créant une cour arrière parfaite pour relaxer, recevoir et profiter pleinement de l'été en toute tranquillité.
Une propriété chaleureuse, certifiée Novoclimat, située dans un environnement familial recherché.
Le vendeur s'engage à offrir la garantie Intégri-T à condition qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur. Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 28' 1"
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 593 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Merisier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 9" X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
6 515 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
18 pi
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Armoires meriwsier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux ou rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 900 $
- Total
- 364 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 785 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 035 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 930 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux toiles, aspirateur central et accessoires, piscine 18 pi. avec accessoires, miroir salle à manger, remise 12x10 pieds.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire d'entrée, spa non fonctionnel, projecteur et écran
Calculatrice de versements hypothécaire
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