299 000$
Nouveauté
ULS : 9137049
Maison à un étage et demi
à vendre
42 7e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Propriété au cachet vraiment unique, située près de tous les services. Elle attire l'attention et se démarque clairement des constructions traditionnelles. Une maison qui a une âme et du style. Des améliorations et rénovations ont été réalisées de façon continue. Le deuxième étage offre une ambiance chaleureuse de style chalet avec ses plafonds très hauts, et chaque grande chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon. Soleil du matin, coin ombragé l'après-midi, apéro en fin de journée, vous choisissez votre ambiance parmi les cinq balcons qu'offre cette propriété afin de profiter de chaque moment de la journée. Grand garage à l'arrière!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété est tout sauf ordinaire. Dès l'arrivée, on comprend qu'il s'agit d'une maison unique, avec une architecture assumée et un cachet qui se démarque immédiatement des constructions traditionnelles.
Au fil des années, la propriété a été rénové afin de préserver son caractère tout en assurant sa durabilité.
Le deuxième étage impressionne particulièrement avec son style chalet, et ses plafonds très hauts. Les chambres y sont spacieuses et chacune bénéficie d'un accès direct à un balcon privé. Imaginez commencer la journée avec un café au soleil ou terminer la soirée sous les étoiles, selon l'orientation que vous choisissez.
En tout, la maison offre cinq grands balcons. Cinq espaces extérieurs distincts qui permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : soleil du matin, coin ombragé l'après-midi, apéro en fin de journée. À l'arrière, une terrasse-balcon invite aux soupers d'été, aux moments en famille et aux rassemblements entre amis.
À l'intérieur, le poêle à bois du premier plancher procure une chaleur enveloppante et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver. Il ajoute un charme et crée une ambiance chaleureuse qu'on ne retrouve plus souvent.
La configuration actuelle de la salle de bain offre également un beau potentiel. Son emplacement permet une reconfiguration ou un agrandissement selon vos besoins et votre vision, laissant place à un aménagement plus moderne ou plus spacieux si désiré. Quant au sous-sol, il s'agit présentement d'une cave où se trouvent la laveuse et la sécheuse, mais avec quelques aménagements et ajustements, il serait tout à fait possible d'y créer un petit coin ado, un espace détente ou un rangement optimisé selon vos projets
À l'arrière de la propriété se trouve un grand garage détaché pouvant accueillir un véhicule, en plus d'offrir un bel espace de rangement ou d'atelier. Une grande remise adjacente complète l'ensemble, idéale pour le rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturer pour plus d'intimité.
Cette propriété est destinée à un acheteur qui recherche autre chose que l'ordinaire. Quelqu'un qui souhaite une maison avec du caractère, de l'espace extérieur et une ambiance chaleureuse. Le tout à proximité des services.
Une propriété inspirante et vivante.
À visiter sans tarder.
Au fil des années, la propriété a été rénové afin de préserver son caractère tout en assurant sa durabilité.
Le deuxième étage impressionne particulièrement avec son style chalet, et ses plafonds très hauts. Les chambres y sont spacieuses et chacune bénéficie d'un accès direct à un balcon privé. Imaginez commencer la journée avec un café au soleil ou terminer la soirée sous les étoiles, selon l'orientation que vous choisissez.
En tout, la maison offre cinq grands balcons. Cinq espaces extérieurs distincts qui permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : soleil du matin, coin ombragé l'après-midi, apéro en fin de journée. À l'arrière, une terrasse-balcon invite aux soupers d'été, aux moments en famille et aux rassemblements entre amis.
À l'intérieur, le poêle à bois du premier plancher procure une chaleur enveloppante et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver. Il ajoute un charme et crée une ambiance chaleureuse qu'on ne retrouve plus souvent.
La configuration actuelle de la salle de bain offre également un beau potentiel. Son emplacement permet une reconfiguration ou un agrandissement selon vos besoins et votre vision, laissant place à un aménagement plus moderne ou plus spacieux si désiré. Quant au sous-sol, il s'agit présentement d'une cave où se trouvent la laveuse et la sécheuse, mais avec quelques aménagements et ajustements, il serait tout à fait possible d'y créer un petit coin ado, un espace détente ou un rangement optimisé selon vos projets
À l'arrière de la propriété se trouve un grand garage détaché pouvant accueillir un véhicule, en plus d'offrir un bel espace de rangement ou d'atelier. Une grande remise adjacente complète l'ensemble, idéale pour le rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturer pour plus d'intimité.
Cette propriété est destinée à un acheteur qui recherche autre chose que l'ordinaire. Quelqu'un qui souhaite une maison avec du caractère, de l'espace extérieur et une ambiance chaleureuse. Le tout à proximité des services.
Une propriété inspirante et vivante.
À visiter sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 32' 10"
Année de construction
1935
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 700 $
- Total
- 205 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 776 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 1 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, luminaires sur pied dans les chambres, matériaux de construction (bois et armoires situés dans la remise et le garage).
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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