369 000$
ULS : 24410881
Maison à étages
à vendre
4183 Route Domaine-du-Lac, Saint-Ferdinand
Découvrez cette magnifique maison centenaire où le charme du passé se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses superbes planchers de bois, ses pièces au cachet unique et son ambiance chaleureuse rehaussée par un poêle à bois. Entretenue et rénovée avec soin au fil des ans, elle offre une cuisine fonctionnelle, 3 chambres à coucher, un superbe salon et 2 petits boudoirs. À l'extérieur, un terrain enchanteur vous attend avec jardins, potager, arbres matures et plates-bandes impeccables. Vaste garage, remise chaleureuse et tranquillité absolue complètent ce véritable refuge de campagne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un coin de campagne où le temps semble ralentir...
Bienvenue dans cette magnifique propriété centenaire, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque recoin de cette demeure entretenue avec un soin remarquable par des propriétaires passionnés, qui ont su préserver son âme tout en la rénovant judicieusement au fil des années.
À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces de vie et met en valeur les superbes planchers de bois qui confèrent à la maison un cachet authentique et intemporel. Chaque pièce possède sa propre personnalité, avec des détails soigneusement choisis qui créent une ambiance accueillante et unique. Les chambres offrent un charme distinctif, où rien n'a été laissé au hasard.
Sa cuisine est conviviale, pensée pour les amateurs de cuisine et les rassemblements en famille. Tout près, l'espace est agrémenté d'un poêle à bois invitant à la détente et créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver.
À l'extérieur, la magie opère instantanément. Le terrain est un véritable petit paradis : jardins florissants, potager généreux, arbres matures, plates-bandes magnifiquement entretenues et espaces de détente qui inspirent le calme et la sérénité. Chaque saison y révèle sa beauté.
La propriété comprend également une charmante remise au cachet rustique ainsi qu'un vaste garage de style grange, solide et polyvalent, offrant une multitude de possibilités pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou simplement pour un espace de rangement exceptionnel.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un mode de vie. Un lieu où la tranquillité de la campagne se conjugue au respect du patrimoine et au charme du passé. Une occasion rare pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité.
Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis situé près du Lac William où chaque détail raconte une histoire.
RÉNOVATIONS/ENTRETIEN:
2019: Chauffe-eau, sump pump et panneau électriques changés, fenêtres façade 2e étage et côté droit 2e étage.
2020: Patio sur pieux
2021: Rénovation de la galerie avant, autres fenêtres rez-de-chaussée
2023: Changement de la grande fenêtre du salon et porte d'entrée, pose nouvelles gouttières, restauration d'une portion de la toiture arrière
2025: Changer porte d'entrée arrière
Et bien plus...
Bienvenue dans cette magnifique propriété centenaire, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque recoin de cette demeure entretenue avec un soin remarquable par des propriétaires passionnés, qui ont su préserver son âme tout en la rénovant judicieusement au fil des années.
À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces de vie et met en valeur les superbes planchers de bois qui confèrent à la maison un cachet authentique et intemporel. Chaque pièce possède sa propre personnalité, avec des détails soigneusement choisis qui créent une ambiance accueillante et unique. Les chambres offrent un charme distinctif, où rien n'a été laissé au hasard.
Sa cuisine est conviviale, pensée pour les amateurs de cuisine et les rassemblements en famille. Tout près, l'espace est agrémenté d'un poêle à bois invitant à la détente et créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver.
À l'extérieur, la magie opère instantanément. Le terrain est un véritable petit paradis : jardins florissants, potager généreux, arbres matures, plates-bandes magnifiquement entretenues et espaces de détente qui inspirent le calme et la sérénité. Chaque saison y révèle sa beauté.
La propriété comprend également une charmante remise au cachet rustique ainsi qu'un vaste garage de style grange, solide et polyvalent, offrant une multitude de possibilités pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou simplement pour un espace de rangement exceptionnel.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un mode de vie. Un lieu où la tranquillité de la campagne se conjugue au respect du patrimoine et au charme du passé. Une occasion rare pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité.
Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis situé près du Lac William où chaque détail raconte une histoire.
RÉNOVATIONS/ENTRETIEN:
2019: Chauffe-eau, sump pump et panneau électriques changés, fenêtres façade 2e étage et côté droit 2e étage.
2020: Patio sur pieux
2021: Rénovation de la galerie avant, autres fenêtres rez-de-chaussée
2023: Changement de la grande fenêtre du salon et porte d'entrée, pose nouvelles gouttières, restauration d'une portion de la toiture arrière
2025: Changer porte d'entrée arrière
Et bien plus...
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 27' irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
218' 11" X 201' 6" irr.
Superficie du terrain
4 334,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Lac William
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 24'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'2"
Revêtement :
terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
champ polissage , Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 400 $
- Total
- 269 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 591 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 753 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires salle manger, cuisine, salle de bain du rez-de-chaussée, pôles, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), poêle à bois et ses accessoires, bois de chauffage restant dans la cave, 3 meubles de rangement à la cave, certains outils seront laissé dans le garage, planches et bois de chauffage dans le garage, portes dans le garage, commode dans la remise
Exclusions
Les luminaires du 2 étage et celui du salon, rideaux de l'entièreté de la maison, biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.