775 000$
Nouveauté
ULS : 28720413
Maison à étages
à vendre
405 Rue du Richelieu, Drummondville (Drummondville)
Spacieuse propriété de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée séduit par son impressionnant salon à plafond cathédrale avec foyer ainsi que par sa cuisine rénovée avec plancher chauffant. Une magnifique véranda offrant une agréable vue sur le boisé prolonge les espaces de vie. À l'étage, la passerelle ouverte sur le salon ajoute caractère et luminosité. La cour bordée d'arbres matures comprend une grande terrasse, une piscine hors terre, un spa et garage détaché. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. Emplacement pratique à Drummondville, avec accès facile aux services et autoroute 20
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
230,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Cuisine entièrement refaite par des professionnels
- Planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bain du sous-sol
- Salon avec plafond cathédrale
- Foyer au propane au salon
- Véranda vitrée
- Thermopompe centrale
- Garage attaché avec plancher en époxy
EXTÉRIEUR
- Garage détaché
- Cabanon sur dalle de béton
- Grande terrasse arrière
- Piscine hors terre et spa
- Cour bordée de haies matures
- Terrain donnant sur un boisé
- Magnifique vue sur le boisé
RÉNOVATIONS (voir liste détaillé en documents)
- 2021 : Ajout d'une dalle de pavé uni à l'arrière.
- 2015 : Rénovation de l'entrée principale, du salon et de l'escalier.
- 2014 : Cuisine entièrement refaite par une cuisiniste/plancher chauffant, construction du cabanon sur dalle de béton et remplacement des portes extérieures.
- 2013 : Rénovation de la salle de bain du 2e étage et réfection du balcon arrière.
Plancher en époxy dans le garage.
- 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Cuisine entièrement refaite par des professionnels
- Planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bain du sous-sol
- Salon avec plafond cathédrale
- Foyer au propane au salon
- Véranda vitrée
- Thermopompe centrale
- Garage attaché avec plancher en époxy
EXTÉRIEUR
- Garage détaché
- Cabanon sur dalle de béton
- Grande terrasse arrière
- Piscine hors terre et spa
- Cour bordée de haies matures
- Terrain donnant sur un boisé
- Magnifique vue sur le boisé
RÉNOVATIONS (voir liste détaillé en documents)
- 2021 : Ajout d'une dalle de pavé uni à l'arrière.
- 2015 : Rénovation de l'entrée principale, du salon et de l'escalier.
- 2014 : Cuisine entièrement refaite par une cuisiniste/plancher chauffant, construction du cabanon sur dalle de béton et remplacement des portes extérieures.
- 2013 : Rénovation de la salle de bain du 2e étage et réfection du balcon arrière.
Plancher en époxy dans le garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 39' 2" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
230,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 132' 6" irr.
Superficie du terrain
1 292,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 24'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 22'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 28'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 900 $
- Total
- 596 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 253 $
- Scolaire (2026)
- 451 $
- Total
- 4 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 930 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, Habillages de fenêtre, aspirateur central et accessoires, bancs de l'ilot, cellier de l'ilot, Lave-vaisselle, bacs à jardins, balançoires 3 places, spa et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, ouvre-porte électrique du garage de la maison.
Exclusions
Bien et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.