375 000$
ULS : 18247025
Maison de plain-pied
à vendre
4035 Boul. St-Joseph, Drummondville (Drummondville)
Charmante maison de plain-pied située au coeur de Drummondville. Offrant 2 chambres, un grand terrain de plus de 9 000 pi² et une belle luminosité naturelle, elle a été entretenue avec soin au fil des années. Toiture refaite en 2012, thermopompe et fournaise électriques non installée pour un confort optimal. Secteur paisible et recherché, idéal pour jeune famille ou retraités. Près des services, écoles et parcs. Une occasion rare à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 4035, boulevard Saint-Joseph à Drummondville, une charmante propriété au style chaleureux, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison de plain-pied construite en 1952 repose sur une fondation de béton solide et a été soigneusement entretenue au fil des ans. On y trouve un intérieur lumineux et accueillant, où les espaces de vie sont bien agencés et baignés de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un environnement convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La propriété comprend Deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain, convenant parfaitement à une famille ou à un couple désirant de l'espace. Les planchers, murs et finitions témoignent d'un entretien constant et d'un souci du détail.
Le terrain de 9 098 pi² (23,47 m x 42,37 m irrégulier) offre un grand espace extérieur avec une belle cour aménageable selon vos goûts -- que ce soit pour un jardin, une terrasse ou des jeux pour enfants. On y retrouve également un cabanon pratique et une entrée asphaltée.
La toiture en bardeaux d'asphalte a été remplacée en 2012, et la maison est équipée d'une thermopompe jumelée à une fournaise électrique non installé, assurant un confort à l'année tout en optimisant l'efficacité énergétique.
Située dans un secteur paisible et recherché de Drummondville, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels.
Les inclusions sont nombreuses : thermopompe (par fournaise), stores, rideaux, fixtures et luminaires. Les exclusions concernent les électroménagers et effets personnels de la propriétaire.
Cette demeure combine solidité, emplacement stratégique et potentiel pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison chaleureuse et sans souci. Que vous cherchiez votre première propriété, un pied-à-terre ou une résidence principale, le 4035, boulevard Saint-Joseph saura vous charmer dès la première visite.
Une belle opportunité à saisir au coeur de Drummondville!
Cette maison de plain-pied construite en 1952 repose sur une fondation de béton solide et a été soigneusement entretenue au fil des ans. On y trouve un intérieur lumineux et accueillant, où les espaces de vie sont bien agencés et baignés de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un environnement convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La propriété comprend Deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain, convenant parfaitement à une famille ou à un couple désirant de l'espace. Les planchers, murs et finitions témoignent d'un entretien constant et d'un souci du détail.
Le terrain de 9 098 pi² (23,47 m x 42,37 m irrégulier) offre un grand espace extérieur avec une belle cour aménageable selon vos goûts -- que ce soit pour un jardin, une terrasse ou des jeux pour enfants. On y retrouve également un cabanon pratique et une entrée asphaltée.
La toiture en bardeaux d'asphalte a été remplacée en 2012, et la maison est équipée d'une thermopompe jumelée à une fournaise électrique non installé, assurant un confort à l'année tout en optimisant l'efficacité énergétique.
Située dans un secteur paisible et recherché de Drummondville, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels.
Les inclusions sont nombreuses : thermopompe (par fournaise), stores, rideaux, fixtures et luminaires. Les exclusions concernent les électroménagers et effets personnels de la propriétaire.
Cette demeure combine solidité, emplacement stratégique et potentiel pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison chaleureuse et sans souci. Que vous cherchiez votre première propriété, un pied-à-terre ou une résidence principale, le 4035, boulevard Saint-Joseph saura vous charmer dès la première visite.
Une belle opportunité à saisir au coeur de Drummondville!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 138' 10" irr.
Superficie du terrain
909,80 m²
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 27'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 900 $
- Total
- 205 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 752 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 1 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe Par Fournaise Non utilisé , Store , Rideaux, Fixtures, Luminaires
Exclusions
Électroménager & Effets personelles du propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%