995 000$
ULS : 9840078
Maison à étages à vendre - Saint-Edmond-de-Grantham
400 Route de l'Église, Saint-Edmond-de-Grantham
Belle propriété de 21 arpents offrant une intimité incomparable. Elle a été rénovée en grande partie et compte + de 15 pièces, avec des portes et fenêtres en abondance donnant accès aux terrasses. Équipée de chauffage et de climatisation central, elle comprend aussi une pièce bureau idéale pour un professionnel. Le garage de 40x60 p, construit en 2010, est isolé, chauffé, climatisé avec une mezzanine au 2e, parfait pour les passionnés de garage. Profitez aussi de la piscine creusée, chauffée au sel, avec vue sur le lac privé. Cette propriété possède un cachet unique et exclusif, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 680,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Propriété protégée par
Addenda
INCLUSIONS:
stores, lustres, luminaires, fixtures, rideaux et pôles de rideaux, système alarme et camera, sump pump, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe centrale maison, fournaise maison (bois et électricité), thermopompes murales bureau, thermopompe garage, fournaise électrique du garage, fournaise au bois garage, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, adoucisseur d'eau, support a télé mural et télé du solarium
Possibilité d'en faire une fermette
Possibilité d'avoir des chevaux et d'y créer votre petit paradis. (sous toutes réserves avec demande de permis officielle auprès de la ville)
- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
- La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
stores, lustres, luminaires, fixtures, rideaux et pôles de rideaux, système alarme et camera, sump pump, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe centrale maison, fournaise maison (bois et électricité), thermopompes murales bureau, thermopompe garage, fournaise électrique du garage, fournaise au bois garage, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, adoucisseur d'eau, support a télé mural et télé du solarium
Possibilité d'en faire une fermette
Possibilité d'avoir des chevaux et d'y créer votre petit paradis. (sous toutes réserves avec demande de permis officielle auprès de la ville)
- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
- La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
93' 7" X 63' 3" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
2 680,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
vaste et salle mecanique, Non aménagé
Rénovations
Champ d'épuration (2017, 1029), Fenestration (2011, 15912), Salle de bains (2017, 7769)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
973' 11" X 834' 7" irr.
Superficie du terrain
72 282,30 m²
Topographie
Plat
Vue
lac privé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, entrée privée
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Accès Extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Céramique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès Extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux/Gym
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenante à la Càc Principale
Caractéristiques
Mode de chauffage
fournaise au bois, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Caméra de surveillance, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 000 $
- Total
- 411 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 104 $
- Scolaire (2023)
- 376 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 460 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Exclusions
rideaux chambre du bas, armoires métal du garage, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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