379 000$
Nouveauté
ULS : 11958221
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Léger, Drummondville (Drummondville)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement de choix.
Charmant bungalow, construction 1974, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Le sous-sol vaste et polyvalent, non aménagé, offre un excellent potentiel. Une entrée d'eau est déjà en place pour l'ajout d'une 2e salle de bain.
Plusieurs améliorations ont été réalisées dans les derniers mois. Nouveaux planchers dans les 3 chambres, ainsi que peinture refaite dans les chambres et la salle de bain. Ces éléments ont été changés : toilette, panneau électrique conforme, réservoir d'eau chaude.
Thermopompe 2021, garantie 10 ans au total, toiture avec revêtement garanti encore 35 ans.
À l'extérieur, profitez d'un petit patio (10 x 12), parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un très grand terrain bordé d'arbres matures, sans voisin à l'arrière. Le tout, offrant intimité et espace pour vos projets. Un havre de verdure dans la ville.
Le stationnement accueille facilement 4 véhicules.
Secteur recherché pour son calme et tous les services tels que : dépanneurs, stations-service, épiceries (IGA et bientôt Super C), Tim Hortons, autres restaurants, écoles primaire et secondaire, 4 pharmacies, garderies, boisé de la Marconi pour les sentiers pédestres et la piste cyclable et plus encore. Autoroute 55 accessible à proximité.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Charmant bungalow, construction 1974, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Le sous-sol vaste et polyvalent, non aménagé, offre un excellent potentiel. Une entrée d'eau est déjà en place pour l'ajout d'une 2e salle de bain.
Plusieurs améliorations ont été réalisées dans les derniers mois. Nouveaux planchers dans les 3 chambres, ainsi que peinture refaite dans les chambres et la salle de bain. Ces éléments ont été changés : toilette, panneau électrique conforme, réservoir d'eau chaude.
Thermopompe 2021, garantie 10 ans au total, toiture avec revêtement garanti encore 35 ans.
À l'extérieur, profitez d'un petit patio (10 x 12), parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un très grand terrain bordé d'arbres matures, sans voisin à l'arrière. Le tout, offrant intimité et espace pour vos projets. Un havre de verdure dans la ville.
Le stationnement accueille facilement 4 véhicules.
Secteur recherché pour son calme et tous les services tels que : dépanneurs, stations-service, épiceries (IGA et bientôt Super C), Tim Hortons, autres restaurants, écoles primaire et secondaire, 4 pharmacies, garderies, boisé de la Marconi pour les sentiers pédestres et la piste cyclable et plus encore. Autoroute 55 accessible à proximité.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 798 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 38'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 000 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 958 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tel que visite, luminaires, factures,
Exclusions
effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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