490 000$
ULS : 28156670
Maison à étages
à vendre
40 Route 143, Saint-Bonaventure
Un véritable havre de paix en pleine nature ! Propriété au charme unique offrant une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds à poutres apparentes. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Terrain intime entouré d'arbres matures avec galerie avant. Sentier forestier privé à l'arrière.Malgré son environnement paisible et isolé, la propriété se situe à seulement 15 minutes des services essentiels. Bi-génération possible (valider avec la municipalité).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un véritable havre de paix en pleine nature ! Cette propriété au charme unique vous offre intimité, espace et un cadre de vie exceptionnel avec sentier forestier privé.
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
* Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
* Plafonds avec poutres apparentes
* Cuisine avec grand îlot central, idéale pour recevoir
* Salon spacieux avec abondante fenestration
* Escalier architectural au design distinctif
* Grande galerie avant pour profiter du paysage
Extérieur & environnement :
* Terrain intime entouré d'arbres matures
* Sentier forestier privé à l'arrière
* Cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature
Localisation :
À seulement 15 minutes des services essentiels
Potentiel :
* Bi-génération possible (a été valider avec la municipalité)
Une propriété offrant un parfait équilibre entre tranquillité, espace et cachet -- idéale pour ceux qui recherchent un style de vie en nature sans compromis sur le confort.
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
* Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
* Plafonds avec poutres apparentes
* Cuisine avec grand îlot central, idéale pour recevoir
* Salon spacieux avec abondante fenestration
* Escalier architectural au design distinctif
* Grande galerie avant pour profiter du paysage
Extérieur & environnement :
* Terrain intime entouré d'arbres matures
* Sentier forestier privé à l'arrière
* Cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature
Localisation :
À seulement 15 minutes des services essentiels
Potentiel :
* Bi-génération possible (a été valider avec la municipalité)
Une propriété offrant un parfait équilibre entre tranquillité, espace et cachet -- idéale pour ceux qui recherchent un style de vie en nature sans compromis sur le confort.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
3 716,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 800 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 723 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 3 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires fixes, bancs de l'ilot où il y a la cuisinière, table extensible et 8 chaises de la salle à manger, buffet de la salle à manger, piscine et accessoires de base (Toile brisée), thermopompe de piscine, ouvre porte électrique du garage.
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.