Photo Photo principale de la propriété
549 000$
Nouveauté
ULS : 28156670

Maison à étages à vendre
40 Route 143, Saint-Bonaventure

Un véritable havre de paix en pleine nature ! Propriété au charme unique offrant une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds à poutres apparentes. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Terrain intime entouré d'arbres matures avec galerie avant. Sentier forestier privé à l'arrière.Malgré son environnement paisible et isolé, la propriété se situe à seulement 15 minutes des services essentiels. Bi-génération possible (valider avec la municipalité).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SÉBASTIEN AUBÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

Un véritable havre de paix en pleine nature ! Cette propriété au charme unique vous offre intimité, espace et un cadre de vie exceptionnel avec sentier forestier privé.

* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
* Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
* Plafonds avec poutres apparentes
* Cuisine avec grand îlot central, idéale pour recevoir
* Salon spacieux avec abondante fenestration
* Escalier architectural au design distinctif
* Grande galerie avant pour profiter du paysage

Extérieur & environnement :
* Terrain intime entouré d'arbres matures
* Sentier forestier privé à l'arrière
* Cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature

Localisation :
À seulement 15 minutes des services essentiels

Potentiel :
* Bi-génération possible (a été valider avec la municipalité)


Une propriété offrant un parfait équilibre entre tranquillité, espace et cachet -- idéale pour ceux qui recherchent un style de vie en nature sans compromis sur le confort.
Année de construction 1978
Revêtement Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 200' X 200'
Superficie du terrain 3 716,80 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Proximité Autoroute, Golf, Ski de fond
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 15'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 11'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 8'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 8'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine rallonge
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon rallonge
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 16'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bain rallonge
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 12'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Garde-manger rallonge
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 5'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 6'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 200 $
Évaluation du bâtiment
395 800 $
Total
459 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 723 $
Scolaire (2025)
264 $
Total
3 987 $

Inclusions

Habillage de fenêtres, luminaires fixes, bancs de l'ilot où il y a la cuisinière, table extensible et 8 chaises de la salle à manger, buffet de la salle à manger, piscine et accessoires de base (Toile brisée), thermopompe de piscine, ouvre porte électrique du garage.

Exclusions

Biens et effets personnel du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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