389 000$
Nouveauté
ULS : 22843682
Maison à étages
à vendre
4 Rue Diana, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Située sur une rue privée, cette propriété repose sur un vaste terrain de 43900 pi². Elle comprend 3 chambres à coucher,2 salles de bains complètes, un plancher chauffant au rdc, 1 garage détaché ainsi qu'une piscine creusée. Un emplacement offrant tranquillité et potentiel pour ceux qui souhaitent lui redonner un peu d'amour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'acheteur doit utiliser la promesse d'achat du vendeur.
Le délai de réponse à toute promesse d'achat doit être de 5 jours ouvrables.
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt minimum de 10 000,00 $ au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre de Proulx et Associé inc. en fidéicommis, lequel dépôt sera déduit du prix de vente lors de la signature du contrat de vente.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, si un nouveau certificat de localisation est requis, il sera aux frais de l'acheteur.
Les frais de notaire, incluant ceux du vendeur seront à la charge de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le délai de réponse à toute promesse d'achat doit être de 5 jours ouvrables.
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt minimum de 10 000,00 $ au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre de Proulx et Associé inc. en fidéicommis, lequel dépôt sera déduit du prix de vente lors de la signature du contrat de vente.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, si un nouveau certificat de localisation est requis, il sera aux frais de l'acheteur.
Les frais de notaire, incluant ceux du vendeur seront à la charge de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 37' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 058 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché, Finition intérieure
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 10" X 303' 4" irr.
Superficie du terrain
4 078,50 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre du rdc : 9'2"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
îlot 3'3'' x 11'10''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 20'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon en façade
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 20'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon + walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre étage: 7'8''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 300 $
- Total
- 222 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 751 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 1 901 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%