398 000$
Nouveauté
ULS : 15123501
Maison de plain-pied
à vendre
3910 Ch. du Fleuve E., Nicolet
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette propriété tout en brique, reconnue pour sa solidité, son excellent entretien et son emplacement de choix dans un secteur très recherché.
Offrant 3 chambres à coucher, cette maison chaleureuse propose un intérieur accueillant où le poêle à bois crée une ambiance des plus conviviales. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain intime, sans voisin à l'arrière, agrémenté de magnifiques arbres matures qui procurent tranquillité et intimité.
La propriété comprend également un garage détaché ainsi qu'une remise, offrant tout l'espace nécessaire pour le rangement et les projets de bricolage.
Un véritable atout : vous bénéficiez d'un accès au fleuve Saint-Laurent, idéal pour les amateurs de plein air, de navigation ou simplement pour profiter de paysages exceptionnels.
Une propriété soigneusement entretenue, qui saura séduire ceux qui recherchent qualité de construction, espace et environnement paisible.
Offrant 3 chambres à coucher, cette maison chaleureuse propose un intérieur accueillant où le poêle à bois crée une ambiance des plus conviviales. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain intime, sans voisin à l'arrière, agrémenté de magnifiques arbres matures qui procurent tranquillité et intimité.
La propriété comprend également un garage détaché ainsi qu'une remise, offrant tout l'espace nécessaire pour le rangement et les projets de bricolage.
Un véritable atout : vous bénéficiez d'un accès au fleuve Saint-Laurent, idéal pour les amateurs de plein air, de navigation ou simplement pour profiter de paysages exceptionnels.
Une propriété soigneusement entretenue, qui saura séduire ceux qui recherchent qualité de construction, espace et environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 29' 2" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 485 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 34'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 700 $
- Total
- 386 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 198 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 3 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, congélateur du sous-sol. Tout ce qui restera sur place lors de la possession des lieux par l'acquéreurs deviendra leurs choses.
Exclusions
bac à récupération, bac à ordures, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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