419 500$
Nouveauté
ULS : 22208799
Maison de plain-pied
à vendre
380 Rue Neiderer, Drummondville (Drummondville)
*** Prise de possession rapide possible *** Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un espace de vie chaleureux et convivial! Elle comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain au sous-sol. Le poêle à bois ajoute une touche de confort et d'ambiance. En 2008, le rez-de-chaussée a été transformé en aire ouverte pour un espace de vie plus fluide. Les fenêtres, les portes extérieures et la porte française ont également été remplacées cette année-là. Une propriété pleine de potentiel à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Points forts de la propriété ***
- Prise de possession rapide possible !
- Possède un Abri-d'auto
- Cour en pavé unis
- Rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour une vie conviviale
- Cuisine rénovée en 2008
- Salle d'eau rénovée en 2008
- Walk-in ajouté à la chambre principale en 2008
- Façade en pierre réalisée en 2003
- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2010
- Thermopompe centrale installée en 2021
- Borne de recharge électrique installée en 2022
- Chauffe-eau remplacé en 2025
- Recouvrement de toiture refaite en 2019
- Cour arrière clôturée et bordée d'une haie de cèdres
- Située dans un quartier paisible, à proximité de plusieurs services
- Prise de possession rapide possible !
- Possède un Abri-d'auto
- Cour en pavé unis
- Rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour une vie conviviale
- Cuisine rénovée en 2008
- Salle d'eau rénovée en 2008
- Walk-in ajouté à la chambre principale en 2008
- Façade en pierre réalisée en 2003
- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2010
- Thermopompe centrale installée en 2021
- Borne de recharge électrique installée en 2022
- Chauffe-eau remplacé en 2025
- Recouvrement de toiture refaite en 2019
- Cour arrière clôturée et bordée d'une haie de cèdres
- Située dans un quartier paisible, à proximité de plusieurs services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 74' irr.
Superficie du terrain
7 414 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 21'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 293 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 334 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 546 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, hotte de cuisine, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, balançoire, échangeur d'air (non-fonctionnel), Bacs municipaux, base de lit, L'Horloge grand-mère qui est dans le salon
Exclusions
biens et effets personnels des vendeurs, Congélateur, tondeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.