625 000$
ULS : 27864499
Maison de plain-pied
à vendre
3755 Boul. Jean-De Brébeuf, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Voici une propriété transformée, spacieuse et prête à vous recevoir qui mérite toute votre attention. Soyez les premiers à vous y installer depuis sa remise en beauté exceptionnelle. Son spectaculaire solarium 4 saisons est le point central de cette propriété. La cuisine à aire ouverte avec son ambiance actuelle, chaleureuse et invitante vous offre un espace convivial à souhait. Aucun détail n'a été négligé dans cette propriété. Passez à l'action dès maintenant et faites de cette propriété votre nouveau nid douillet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Soyez les premiers à profiter de sa remise en beauté dès maintenant ***
* Libre dès maintenant
* Aucun voisin à l'arrière
* Haie de cèdres nouvellement plantée
* 5 chambres à coucher mais installations septiques pour 4 chambres
* Terrain 2408,7 mètres carrés
* Solarium 4 saisons
* Balcon de béton avec espace de rangement en dessous
* Système ultra violet (lampe UV) 2024
* Plusieurs portes et fenêtres 2010, 2019, 2026
* Système Écoflo 2013
* Toiture 2013
* Thermopompe 2010
* Adoucisseur d'eau 2008
** Rénovations majeures en 2026 **
** Isolation presque complète du sous-sol, gypse, plancher, plafond, salle de lavage, capage d'aluminium au bas des fenêtres et plus...
** Rénovations du rez-de-chaussée, salle de bain, cuisine, escalier, revêtements de plancher, luminaires, porte patio, peinture, ajout d'un walk-in et bien plus!
** Liner neuf pour y installer un nouveau poêle aux frais des acheteurs.
** Nettoyage des conduits de ventilation
* Libre dès maintenant
* Aucun voisin à l'arrière
* Haie de cèdres nouvellement plantée
* 5 chambres à coucher mais installations septiques pour 4 chambres
* Terrain 2408,7 mètres carrés
* Solarium 4 saisons
* Balcon de béton avec espace de rangement en dessous
* Système ultra violet (lampe UV) 2024
* Plusieurs portes et fenêtres 2010, 2019, 2026
* Système Écoflo 2013
* Toiture 2013
* Thermopompe 2010
* Adoucisseur d'eau 2008
** Rénovations majeures en 2026 **
** Isolation presque complète du sous-sol, gypse, plancher, plafond, salle de lavage, capage d'aluminium au bas des fenêtres et plus...
** Rénovations du rez-de-chaussée, salle de bain, cuisine, escalier, revêtements de plancher, luminaires, porte patio, peinture, ajout d'un walk-in et bien plus!
** Liner neuf pour y installer un nouveau poêle aux frais des acheteurs.
** Nettoyage des conduits de ventilation
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 2" X
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 177' 8" irr.
Superficie du terrain
2 408,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoirs quartz,ilôt 10 pieds
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 21'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation pour poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.4 X 8.9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 28'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace cocktails/rafraîchissements
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 400 $
- Total
- 502 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 406 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau avec lampe UV, système d'alarme, toiles pour auvent, bacs municipaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.