499 900$
ULS : 17593272
Split level - Paliers multiples à vendre - Drummondville (Drummondville)
3675 Rue St-Pierre, Drummondville (Drummondville)
Résidence unique sur le marché avec aménagement paysager exceptionnel, piscine creusée chauffée, gazébo, cascade d'eau, trottoir en béton armé, solarium et chambre des maîtres avec fenêtres panoramiques, clôtures ornementales avec barrières électriques, cour orientée plein-sud (soleil), grande terrasse en pavé imbriqué, cave à vin, salon privé annexé à la chambre des maîtres (Possibilité de convertir en 3e chambres). Potentiel incroyable de réaménagement, vous pourriez même remettre un garage annexé. À voir!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 354 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Propriété protégée par
Addenda
Pas de voisin arrière.
Immense terrain complètement aménagé.
Piscine creusée.
Propriété unique sur le marché.
Réfection du hall d'entrée mars 2024
Cure de rajeunissement des salles de bains 2024.
GARANTIE INTEGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une
période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Possibilité d'acheter également la bâtisse commerciale située au 3685, Rue St-Pierre (terrain voisin) pour l'annexer à la propriété principale. Cette bâtisse commerciale peut servir pour un entrepreneur ou être convertis en entrepôt. Le fond de commerce n'est pas à vendre. Prix sur demande.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Immense terrain complètement aménagé.
Piscine creusée.
Propriété unique sur le marché.
Réfection du hall d'entrée mars 2024
Cure de rajeunissement des salles de bains 2024.
GARANTIE INTEGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une
période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Possibilité d'acheter également la bâtisse commerciale située au 3685, Rue St-Pierre (terrain voisin) pour l'annexer à la propriété principale. Cette bâtisse commerciale peut servir pour un entrepreneur ou être convertis en entrepôt. Le fond de commerce n'est pas à vendre. Prix sur demande.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 10" X 58' 11" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
2 354 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Chauffage (2019), Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
524' 11" X 754' 6" irr.
Superficie du terrain
27 575 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 19'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Privé - Chambre Principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 200 $
- Total
- 415 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 509 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 3 778 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 100 $
- Total
- 4 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs (Déchet, Récupération, Composte), Système d'irrigation, 5 Thermopompes, Pergolas, Accessoires de piscines incluant le tremplin, les échelles, la pompe et le filtreur, Lave-vaisselle, Table en bois avec 10 chaises. les clôtures ornementales devant le garage située au 3685 pour que l'ACHETEUR puisse, à ses frais, clôturer la propriété (Lot 4101032 et 4101031) le séparant du garage (Lot 4101030) si ce garage n'est pas acheté avec la maison.
Exclusions
Les biens, les meubles et effets personnels du propriétaire. Certains meubles pourront êtres vendus si l'acheteur est intéressé. Si le commerce voisin situé au 3675 St-Pierre était vendu avant le 3675 St-Pierre, les clôtures ornementales ne pourront plus faire partie des inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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