479 999$
ULS : 23213007
Maison de plain-pied
à vendre
355 Rue Sébastien, Saint-Cyrille-de-Wendover
Superbe propriété située au 355 rue Sébastien, à Saint-Cyrille-de-Wendover, directement collée au parc ! Ce plain-pied bien entretenu offre 3 chambres (possibilité d'une 4e), un bureau fermé au sous-sol, et un garage attenant. Secteur familial et très recherché, à deux pas des activités du parc. Maison lumineuse, entretenue avec soin (revêtement, toiture, fenêtres). L'occasion idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le 355 rue Sébastien à Saint-Cyrille-de-Wendover, une propriété qui combine emplacement de choix, espace, et qualité d'entretien.
Située directement collée sur le parc, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature et communauté se côtoient. Les familles adorent ce quartier pour son ambiance conviviale et la proximité des nombreuses activités offertes : tournois de volleyball, fêtes de quartier, événements sportifs et animations pour enfants. C'est un secteur où il fait bon vivre, grandir et créer des souvenirs.
La maison, soigneusement entretenue, témoigne de la rigueur et du soin apportés au fil des années. Le revêtement extérieur et la toiture ont été remis à jour, plusieurs fenêtres ont été reconditionné, et chaque élément a été pensé pour assurer durabilité et confort.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et invitante. Les espaces de vie sont lumineux grâce à une fenestration généreuse, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Le salon et la salle à manger offrent un espace ouvert idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille.
On y trouve trois chambres spacieuses, mais la disposition de la maison permet facilement la création d'une quatrième chambre au besoin, notamment au sous-sol, où une pièce fermée peut aussi servir de bureau ou de rangement selon vos besoins.
Le garage attenant est un atout indéniable, offrant non seulement du rangement supplémentaire, mais aussi un confort quotidien, surtout durant la saison froide.
Le sous-sol offre encore de belles possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de jeux pour les enfants, gym, ou atelier -- à vous de choisir !
Le terrain est intime, bien aménagé et clôturé.
Le quartier de la rue Sébastien est reconnu comme l'un des plus recherchés de Saint-Cyrille-de-Wendover. On y trouve une atmosphère paisible et sécuritaire, avec des voisins accueillants et une belle entraide communautaire. C'est un lieu de choix pour les familles actives qui souhaitent profiter à la fois du calme résidentiel et de la proximité des services, écoles et commerces.
En résumé, cette propriété est une opportunité rare : une maison bien entretenue, avec garage, dans un secteur prisé, offrant espace, luminosité et qualité de vie.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche de votre premier « chez-vous » ou simplement à la recherche d'un environnement agréable et pratique, le 355 rue Sébastien est une adresse à ne pas manquer.
Située directement collée sur le parc, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature et communauté se côtoient. Les familles adorent ce quartier pour son ambiance conviviale et la proximité des nombreuses activités offertes : tournois de volleyball, fêtes de quartier, événements sportifs et animations pour enfants. C'est un secteur où il fait bon vivre, grandir et créer des souvenirs.
La maison, soigneusement entretenue, témoigne de la rigueur et du soin apportés au fil des années. Le revêtement extérieur et la toiture ont été remis à jour, plusieurs fenêtres ont été reconditionné, et chaque élément a été pensé pour assurer durabilité et confort.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et invitante. Les espaces de vie sont lumineux grâce à une fenestration généreuse, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Le salon et la salle à manger offrent un espace ouvert idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille.
On y trouve trois chambres spacieuses, mais la disposition de la maison permet facilement la création d'une quatrième chambre au besoin, notamment au sous-sol, où une pièce fermée peut aussi servir de bureau ou de rangement selon vos besoins.
Le garage attenant est un atout indéniable, offrant non seulement du rangement supplémentaire, mais aussi un confort quotidien, surtout durant la saison froide.
Le sous-sol offre encore de belles possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de jeux pour les enfants, gym, ou atelier -- à vous de choisir !
Le terrain est intime, bien aménagé et clôturé.
Le quartier de la rue Sébastien est reconnu comme l'un des plus recherchés de Saint-Cyrille-de-Wendover. On y trouve une atmosphère paisible et sécuritaire, avec des voisins accueillants et une belle entraide communautaire. C'est un lieu de choix pour les familles actives qui souhaitent profiter à la fois du calme résidentiel et de la proximité des services, écoles et commerces.
En résumé, cette propriété est une opportunité rare : une maison bien entretenue, avec garage, dans un secteur prisé, offrant espace, luminosité et qualité de vie.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche de votre premier « chez-vous » ou simplement à la recherche d'un environnement agréable et pratique, le 355 rue Sébastien est une adresse à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1997
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 635 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 200 $
- Total
- 232 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 459 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 3 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, table et chaises extérieur , gazebo, cabanon, foyer au gaz au sous-sol avec la bonbonne de propane, foyer extérieur, toute les étagères en bois dans le garage, ouvre porte de garage, tablette dans la salle de bain, système d'alarme relié avec contrat.
Exclusions
tablettes blanche et brune dans le salon, étagère dans la chambre des maitres, support murale pour télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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