Photo Photo principale de la propriété
379 000$
Visite libre
ULS : 26688036

Maison de plain-pied à vendre
354 Rue Catherine, Victoriaville

Jumelé 2019 moderne, lumineux et prêt à vivre! 3 chambres, 2 salles de bains au goût du jour et une cuisine avec de superbes armoires. Espaces baignés de lumière naturelle, ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants. Situé dans un secteur familial près des parcs, écoles et garderies. Une propriété actuelle où il fait vraiment bon vivre.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00

LUC JALBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

JUSTIN JALBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Bonjour...

Je suis un jumelé construit en 2019, moderne, au goût du jour et soigneusement entretenu.

Dès les premiers instants, je me démarque par mon style actuel et mon ambiance lumineuse. Mon ensoleillement généreux vient sublimer chacun de mes espaces de vie.

Ma cuisine saura vous plaire avec ses belles armoires, à la fois pratiques et élégantes, parfaitement intégrées à un espace convivial.

J'offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains modernes, idéales pour une famille qui recherche confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, mon terrain clôturé assure un environnement sécuritaire pour les enfants, tout en permettant de profiter pleinement des beaux moments en plein air.

Je suis situé dans un secteur familial recherché, à proximité de :

Parcs
Écoles
Garderies

Un emplacement parfait pour une vie de famille simple et agréable.

Je suis prêt...
Il ne me manque que vous.

Venez me découvrir.
Vous pourriez bien tomber sous mon charme.
Année de construction 2019
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Stratifié, Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain 374,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 15'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 12'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'11" X 23'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'7" X 8'7" irr.
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 13'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
55 000 $
Évaluation du bâtiment
268 500 $
Total
323 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 142 $
Scolaire (2025)
207 $
Total
3 349 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 150 $
Total
2 150 $

Inclusions

Toutes les pôles, stores et rideaux de la propriété à l'exception de la pôle et rideaux de la chambre principale du sous-sol, thermopompe murale, lave-vaisselle de marque Genair.

Exclusions

Petit réfrigérateur encastré de cuisine dans les armoires près de la porte patio, pôles et rideaux de la chambre principale au sous-sol et borne extérieure pour voiture électrique.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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