379 000$
Visite libre
ULS : 26688036
Maison de plain-pied
à vendre
354 Rue Catherine, Victoriaville
Jumelé 2019 moderne, lumineux et prêt à vivre! 3 chambres, 2 salles de bains au goût du jour et une cuisine avec de superbes armoires. Espaces baignés de lumière naturelle, ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants. Situé dans un secteur familial près des parcs, écoles et garderies. Une propriété actuelle où il fait vraiment bon vivre.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis un jumelé construit en 2019, moderne, au goût du jour et soigneusement entretenu.
Dès les premiers instants, je me démarque par mon style actuel et mon ambiance lumineuse. Mon ensoleillement généreux vient sublimer chacun de mes espaces de vie.
Ma cuisine saura vous plaire avec ses belles armoires, à la fois pratiques et élégantes, parfaitement intégrées à un espace convivial.
J'offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains modernes, idéales pour une famille qui recherche confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, mon terrain clôturé assure un environnement sécuritaire pour les enfants, tout en permettant de profiter pleinement des beaux moments en plein air.
Je suis situé dans un secteur familial recherché, à proximité de :
Parcs
Écoles
Garderies
Un emplacement parfait pour une vie de famille simple et agréable.
Je suis prêt...
Il ne me manque que vous.
Venez me découvrir.
Vous pourriez bien tomber sous mon charme.
Je suis un jumelé construit en 2019, moderne, au goût du jour et soigneusement entretenu.
Dès les premiers instants, je me démarque par mon style actuel et mon ambiance lumineuse. Mon ensoleillement généreux vient sublimer chacun de mes espaces de vie.
Ma cuisine saura vous plaire avec ses belles armoires, à la fois pratiques et élégantes, parfaitement intégrées à un espace convivial.
J'offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains modernes, idéales pour une famille qui recherche confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, mon terrain clôturé assure un environnement sécuritaire pour les enfants, tout en permettant de profiter pleinement des beaux moments en plein air.
Je suis situé dans un secteur familial recherché, à proximité de :
Parcs
Écoles
Garderies
Un emplacement parfait pour une vie de famille simple et agréable.
Je suis prêt...
Il ne me manque que vous.
Venez me découvrir.
Vous pourriez bien tomber sous mon charme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
374,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 500 $
- Total
- 323 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 142 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 3 349 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles, stores et rideaux de la propriété à l'exception de la pôle et rideaux de la chambre principale du sous-sol, thermopompe murale, lave-vaisselle de marque Genair.
Exclusions
Petit réfrigérateur encastré de cuisine dans les armoires près de la porte patio, pôles et rideaux de la chambre principale au sous-sol et borne extérieure pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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