289 900$
ULS : 18318561
Maison à un étage et demi
à vendre
350 Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac
EXCELLENT POTENTIEL! TERRAIN + DE 28 900 PC & 7 CHAMBRES! Maison à étage & demi lumineuse située au coeur du village à proximité de l'école primaire, du parc, de la rampe de mise à l'eau, des commodités & à 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille ou un investisseur, cette propriété se démarque par son espace impressionnant tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un vaste terrain ainsi qu'un aménagement intérieure optimal avec 7 chambres, une cuisine conviviale avec plafond élevé & un salon spacieux, parfait pour répondre à plusieurs besoins! Saisissez cette opportunité offrant espace & possibilités à un prix accessible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations effectuées :
-Installation d'un panneau électrique de 200 ampères au fil du temps.
-Agrandissement effectué il y a environ 15-20 ans sur une fondation en blocs de béton.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux environs de 2013.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2020.
-Installation de la thermopompe avant il y a environ 5 ans.
-Installation de la thermopompe arrière il y a environ 2 ans.
-Remplacement du chauffe-eau aux alentours de 2024.
-Remplacement de la porte-patio en 2024-2025.
-Remplacement de quelques fenêtre (côté gauche en façade) en 2025.
-Remplacement du balcon en 2025.
-Installation d'un panneau électrique de 200 ampères au fil du temps.
-Agrandissement effectué il y a environ 15-20 ans sur une fondation en blocs de béton.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux environs de 2013.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2020.
-Installation de la thermopompe avant il y a environ 5 ans.
-Installation de la thermopompe arrière il y a environ 2 ans.
-Remplacement du chauffe-eau aux alentours de 2024.
-Remplacement de la porte-patio en 2024-2025.
-Remplacement de quelques fenêtre (côté gauche en façade) en 2025.
-Remplacement du balcon en 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 49' 8" irr.
Année de construction
1879
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 5" X 304' irr.
Superficie du terrain
2 687,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Épicerie, pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 23'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 23'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 300 $
- Total
- 235 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 281 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 2 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, borne de recharge privé, meubles et effets personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.